英國🇬🇧留學|租房經驗，避坑指南🔥

👉這篇筆記分享了英國留學生在校外租房的經驗和注意事項，幫助大家避免可能遇到的問題。🌈 1⃣️常用的租房信息發布平台和中介👇 Rightmove、Zoopla、Google當地中介，國內中介 2⃣️押金的相關法律規定👇 中介不得收取超過5周的租金作為押金，也不能收取任何手續或服務費。【國內中介除外】 如果遇到這種情況，可以投訴並拒絕支付。同時，中介必須在收到押金後的30天內將其存入國家認定的保護系統，並在合同結束後的15天內返還。如果中介不遵守規定，房客有權申請賠償。 3⃣️如何選擇可靠的中介👇 國外中介一般谷歌都有評價，建議先看中介的評價並記錄網上其他租客的踩坑經歷，再做出選擇。 國內中介一般小紅書上就能看到相關評價，適當選擇，避免被坑。 4⃣️租房合同👇 特別是家電和裝修的維修責任。還要注意退租notice的時限，一般要求提前1-2個月發送正式的退租notice郵件。 5⃣️入住前要檢查房子👇 檢查所有的裝修和家具，並拍照記錄細節，這樣在退租時就有證據可以維護自己的權益。 此外，對於bills，也就是水電網氣費用，學生公寓一般都會包含，社會房源建議在入住時記錄前租客帳單，以便後續核對避免糾紛。 6⃣️租房時建議與房東或中介不要口頭約定👇 問題溝通最好有錄音，並要求對方再發送一封確認郵件，這樣文字的書面證據可以作為日後萬一撕扯的證據，維護自己的權益。 異國他鄉，大家不要忍氣吞聲，必要時候要學會尋求法律幫助。👊