曼城租房保姆級攻略！中介不會告訴你的事！

💰押金和手續費 押金的總額不能超過5周，且對方收取押金起的30天內需要把押金存入DPS等國家認定的保護系統內，所以交押金後的30天內，大家如果沒有收到郵件通知，記得及時和對方溝通，不然押金存在要不回來的風險! 🏠檢查房子細節 入住前務必仔細檢查生活設施，例如馬桶是否漏水、燈是否亮、窗戶能否關上、冰箱製冷如何、微波爐等能否正常使用、衛生間是否有異味、水龍頭是否堵塞等，可以拍視頻留存，避免後續糾紛。 🌃如何選房 不要選臨街的房間，如果要選一定要選隔音好的。儘量選高層，不選一樓，不太安全，並且採光和潮濕也是個大問題。 🌀關於水電網費 谷歌搜索http://water.org.uk，根據自己所在郵編地區找到對應供水公司，水電錶數值入住當天記錄並上傳讀數，方便核對。電費也是同樣步驟。有的大樓可以在前台諮詢協助辦理。網絡安裝一般需要一周左右，可以提前帶個隨身wifi或者是跟中介溝通 👭關於合租 合租一定要考慮室友，最好找自己認識的。不然要考慮對方是否會帶伴侶過夜？對方是否會開party？其他生活習慣以及衛生習慣等等，不然有矛盾真的很影響生活！還要確保舍友不會鴿，避免自己陷入被動。 📖合同簽訂的義務問題 家電維修的條款也要在合同上體現，通常來說，家電損壞應該由房東或中介承擔。務必看清哪些由房東承擔，哪些由自己承擔，以及維修範圍，還有就是房間信息和費用信息這些！！ 📅關於轉租退租 大家在簽租房合同時要看好轉租退租相關條款，以及轉租的手續費，退租要看下有沒有breakclauce和early temination限制，如果有則需要提前兩個月通知房東退租，否則就需要違約金。