給🇬🇧想租社會公寓同學的小灶答疑❓

✅社會公寓和學生公寓區別有什麼？ ⭕️bills：學生公寓包bills，社會公寓基本都是不包bills ⭕️戶型：學生公寓一般是Ensuite和Studio的戶型、社會公寓有一居室、兩居室、三居室等戶型 ⭕️入住身份：⚠️ 學生公寓學生身份才能申請，社會公寓一般不限制入住者的身份（看房東） ⭕️位置：學生公寓基本都在學校附近或是方便到學校的位置、社會公寓各個位置都會有 ⭕️預定的時間：學生公寓提早半年及以上就可以申請預定、社會房源一般提早兩個月 ⭕️社會公寓的面積一般要比學生公寓大，更加自由 ⭕️學生公寓是公共洗衣房，社會公寓獨立洗衣房 ⭕️大部分的學生公寓是沒有押金的，社會公寓的押金一般是5周租金 ✅BRP和Visa的區別是什麼？ ⭕️BRP：這是一張安全卡，證明你作為國際留學生在英國擁有六個月以上的合法居留權。BRP 卡上包含你的個人a.及生物晶片驗證信息，任何申請六個月以上在英國合法居留的外籍人士均須辦理 BRP 卡，抵達英國後，可聯繫相關部門預約領取BRP Card，類似於外籍人士在英國的身份證明文件 ⭕️Visa：俗稱簽證，入境許可文件，一般有效期是30天 ⭕️拿到BRP卡後，有效期內以後出入英國邊境可直接使用BRP卡 ✅為什麼有些三房兩衛公寓不接受3個人入住（兩房兩衛基本不接3個人合租）？ ❗️房東不想辦理HMO執照額外多支付費用，以倫敦市中💕心三房兩衛為例，辦理HMO大概一年要將近2000英鎊，每個城市費用不同 ✅非學生身份達到什麼標準可以申請月付租金資格，需要提供什麼手續？ ⭕️需要工資收入是租金(對應同樣單位，如月/年即可)的2.5倍以上，有些是要求是3倍以上，需要提供正規的銀行薪資收入證明，一般走流程會比較麻煩不建議推🍮薦使用 ✅社會房源的Council Tax是多少？怎麼查？ ⭕️Council Tax每個非學生租客都需要交，按照地區，房屋面積不同不一樣，分為幾個區間，每一個具體的房屋，都有對應的Tax Band等級 💜具體查詢：英國政府官網查詢