🇬🇧英國UCL租房｜後悔沒早知道😭

1⃣️法律規定不得收取超過5周的租金作為押金，如果碰到，請投訴並拒絕支付❌。簽訂租房合同時，記得簽簽訂押金保護合同，並保管好合同，如果房東不退押金，就申請退押金❗ 2⃣️了解房租是否包bill，主要是指水電網燃氣，包bill的公寓居住更加方便，不包bill的公寓，後續開通水電燃氣之類的流程複雜困難，💡推薦選包bill的公寓。 3⃣️簽合同前，仔細閱讀📖合同，了解房東和租客各自的責任，注意家電等的維修如何處理，確認維修問題誰來負責，注意合同上的維修範圍。💡英國法律規定房東有義務維修他房產內提供的所有家電及裝修（除租客個人損壞）。 4⃣️ 入住前給房子所有裝修及家具檢查拍照。最好拍視頻記錄❗❗❗。例如地板縫隙或劃痕、浴室霉點、牆壁上的印記等，這些都有可能在退租時被中介扣高額押金。拍照📸或視頻記錄做好備份，手裡有證據，保護好自己的權益🙌🏻 5⃣️最後和房東或中介溝通或詢問時最好錄音，維護保障好自己的權益❗在外不能忍氣吞聲，要學會用法律保護自己❗ UU們還有什麼留學小tips，搬個小板凳坐等聽👂🏻