貓本租房需要注意啥呢?

在墨爾本租房需要注意以下幾個問題‌： ‌查看房子周圍的環境‌：租房前一定要查看周圍的環境，是否有施工工地、電車道等，這些可能會影響睡眠質量。住在高層相對噪聲影響較低‌。 ‌房子的位置‌：考慮房子周圍是否有商店、藥店、電車站，以及到學校的距離和時間‌。 ‌車位問題‌：如果有買車的打算，最好租帶有車位的房子，因為單獨租車位價格較高且稀缺‌。 ‌選擇學生公寓‌：學生公寓設施齊全，離學校近，還會組織各種活動，但價格較高‌。 ‌ensuite的公寓‌：如果選擇兩室兩衛帶一個ensuite的apartment，要注意ensuite里和外面的bathroom是否是一個排氣系統，避免噪聲影響‌。 ‌查看condition report‌：入住前要仔細查看condition report，中介一般會給5天時間說明報告中未體現的房屋具體情況‌1。 ‌網絡問題‌：連結無線網絡需要確定好自己的NBN還是opticomm，選擇合適的套餐，注意隱形費用‌。 ‌公寓帳單‌：公寓的bill一般包括冷水費、煤氣費和電費‌。 ‌退房時的清潔‌：通過正規中介退房時，需要還原入住前的狀態，徹底清潔後可以退還押金，一般需要等1-2周‌。 ‌利用房源平台‌：利用Real Estate等房源平台，也可以嘗試社交媒體找房源‌。 ‌代租房中介‌：找代租房中介可以幫忙準備材料，但自己準備也完全沒問題‌。 ‌公共運輸文化‌：墨爾本有良好的公共運輸系統，留學生需要養成搭乘公共運輸工具的習慣‌。 ‌飲食文化‌：墨爾本有各種飲食文化，留學生需要了解廚房設施和當地飲食要求‌。 ‌環保文化‌：墨爾本注重環保，留學生需要養成垃圾分類、減少浪費的習慣‌。 ‌禮儀文化‌：澳洲社會文化注重禮貌和尊重，留學生需要遵守當地的行為規範‌。 ‌住房文化‌：澳洲的房屋面積較大、房間較少、設施簡單，留學生需要了解當地的租房政策和合同標準‌。