M Vertica 合租公寓

**智能電錶充值信息** 我們的電力服務通過智能電錶系統進行充值。基本服務費用為每單位 0.75 RM。通常，房間每小時的用電量約為 1 個單位，平均每日消耗量在 5 到 7 個單位之間，需根據個人在家工作時的實際用電情況而定。 入住後，租戶須進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為 52.50 RM，推薦金額為 75 RM（相當於 100 個單位）。請在入住時準備 75 RM 用於初始充值。 **入住時間規定** 周一至周五：上午 11 點至下午 5 點（公共假日除外）。午餐時間為下午 1 點至 2 點。 如需在其他時間入住，恕不接受。感謝您的配合，期待您的到來。 **特殊說明** 1. 在合同規定日期前後超過 3 天入住，將收取 RM 150 的費用。 2. 如需在入住前搬家或在入住前 24 小時內重新安排搬家，需繳納 RM 150 的費用。 3. 如未能在約定時間到達，15分鐘以上的遲到將收取 RM 150 的重新安排費用。 **租戶福利與優惠** 1. **零押金政策**：適用於當地馬來西亞人，租期為 6 個月或 12 個月。 2. **Wifi服務**：提供穩定的網絡連接。 3. **客房設施**：全方位配備，滿足日常需求。 4. **每周清潔**：公共區域和公共浴室每周清潔兩次。 **重要提示** 1. **預訂管理費**：有效期為 1 個月，入住期間不可退款。 2. **支付要求**：必須在入住前至少 1 天完成支付。 3. **房卡政策**：每間客房僅提供 1 張房卡。 4. **公共區域物品管理**：個人物品不得在公共區域和公共浴室使用。 5. **逾期租金支付**：逾期將產生罰款。 6. **合同違約罰款**：當地馬來西亞人違反合同者需支付 2 個月租金罰款；非當地租戶的 2 個月押金將不予退還，停車罰款亦適用。 7. **房卡丟失罰款**：如需更換房卡，將收取 300 馬幣的罰款。 8. **安全設施**：公共區域配備閉路電視監控，攝像頭錄製大門區域。 9. **公寓設施使用**：需通過應用程式預約的設施使用受限，租戶僅可進入使用房卡可入的設施。 10. **訪客政策**：不允許接待訪客或客人。 **費用明細** 1. 合同費： 399 RM 2. 兩個月押金 3. 門禁卡費用： 150 RM **違約政策** 提前終止合同將導致兩個月租金被沒收。不允許轉租。