近馬來亞UM大學 Razak City Residence公寓

### 智能電錶充值說明 我們的電力服務採用智能電錶系統進行充值。基本服務費用為每單位 0.75 RM。一般情況下，房間每小時的用電量約為1個單位，日常消費在5至7個單位之間，具體用量可能因個人在家工作的情況而有所不同。 入住後，租戶需前往進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為52.50 RM，通常租戶會選擇充值75 RM（相當於100個單位）。請在入住時準備75 RM以進行初始充值。 ### 入住時間規定 - **時間**：周一至周五，上午11點至下午5點（公共假日除外）。午餐時間為下午1點至2點。 - **注意**：除上述規定時間外，不允許辦理入住手續。 感謝您的配合，我們期待您的到來！ ### 重要提示 1. **逾期入住費用**：如在合同規定的日期前後3天以上入住，將收取RM150的費用。 2. **搬家安排**：如需在入住前搬家或在入住前24小時內重新安排搬家預約，將收取RM150的費用。 3. **遲到費用**：如未能在約定時間內到達（遲到15分鐘以上），將收取RM150的重新安排費用。 ### 租戶福利與優惠 1. **零押金**：適用於當地馬來西亞公民，租期為6個月或12個月。 2. **WiFi**：提供穩定的網絡服務。 3. **設施齊全的客房**。 4. **每周清潔**：公共區域及浴室每周清潔兩次。 ### 注意事項 1. **預訂管理費**：有效期為1個月，入住期間必須在此期限內完成。如取消入住，將不予退款。 2. **付款**：入住前至少1天完成付款，不能在入住期間支付。 3. **房卡**：每間客房僅配備一張房卡。 4. **個人物品**：公共區域及浴室內禁止使用個人物品。 5. **逾期租金**：逾期支付將產生罰款費用。 6. **罰款政策**：當地馬來西亞公民違反合同將罰款兩個月租金；非當地居民的兩個月押金不予退還，停車罰款同樣適用。 7. **房卡遺失**：如需更換房卡，罰款300馬幣。 8. **安全措施**：公共區域安裝閉路電視監控，監控覆蓋門口。 9. **公寓設施**：使用特別設施需通過應用程式預約，僅限使用房卡可以進入的設施。 10. **訪客政策**：不允許有訪客或客人進入。 ### 費用概覽 1. **合同費**：399 RM 2. **押金**：兩個月租金 3. **門禁卡費用**：150 RM ### 違約政策 如提前違約，將會沒收兩個月的租金，且不允許轉租。