近 UNITAR 泰萊 Sunway Serene公寓

**智能電錶充值說明** 我們的電力服務採用智能電錶系統進行充值。基本服務費用為每單位0.75 RM。通常，房間的電力消耗約為每小時1單位，平均每日消費在5到7單位之間，根據個人在家工作的情況可能會有所不同。 入住後，租戶需進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為52.50 RM，但租戶通常選擇75 RM（相當於100個單位）。請在入住時準備75 RM以便進行初始充值。 **入住時間規定** - 周一至周五：上午11點至下午5點（公共假日除外）。 - 午餐時間為下午1點至2點。 - 不可在上述時間以外進行入住。 感謝您的配合，期待您的到來。 **注釋** 1. 若在合同規定日期前/後超過3天入住，將收取150 RM的費用。 2. 如果需要在入住前搬家或在入住前24小時內重新安排搬家預約，將收取150 RM費用。 3. 未能按約定時間到達（遲到超過15分鐘）將收取150 RM重新安排費用。 **租戶福利與優惠** 1. **零押金**：適用於當地馬來西亞籍租戶，租期為6個月或12個月。 2. **Wifi**：提供穩定的網絡連接。 3. **設施齊全的客房** 4. **每周清潔**：公共區域和公共浴室提供每周兩次的清潔服務。 **重要提示** 1. **預訂管理費**：有效期為1個月，期間必須入住。如取消入住則不予退款。 2. **支付要求**：入住前至少1天完成所有付款，入住期間將不受理。 3. **房卡政策**：每間客房僅提供一張門禁卡。 4. **個人物品**：不允許在公共區域和公共浴室內使用個人物品。 5. **逾期租金支付**：逾期付款將產生罰款。 6. **罰款政策**：當地馬來西亞人若違反合同，將罰款相當於兩個月的租金；非當地人押金將不予退還。停車罰款適用。 7. **房卡丟失**：房卡丟失需支付300 RM換卡費。 8. **安全措施**：公共區域配備閉路電視監控，確保安全。 9. **公寓設施利用**：某些設施需通過應用程式進行預約，租戶只能使用憑房卡進入的設施。 10. **訪客政策**：不允許有訪客或客人。 **費用說明** 1. 合同費用：399 RM 2. 押金：兩個月的租金 3. 門禁卡費用：150 RM **違約政策** 提前違約將沒收兩個月租金，且不允許轉租。