近UTM KL校區 Platinum Splendor公寓

**智能電錶充值說明** 我們的電力服務通過智能電錶系統為您提供便捷的充值體驗。基本服務費用為每單位0.75 RM。通常，房間的每小時用電量約為1個單位，每日用電平均在5到7個單位之間，具體用量會因在家工作情況而有所增加。入住後，租戶需進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為52.50 RM，大多數租戶選擇充值75 RM（約100個單位）。請在入住時準備75 RM以便進行初始充值。 **入住時間規定**： - 周一至周五：上午11:00至下午5:00（公共假日除外），其中下午1:00至2:00為午餐時間。 - 除上述時間外不允許入住。感謝您的配合，我們期待您的到來。 **注意事項**： 1. 若在合同規定的日期前或後超過3天入住，將收取150 RM的費用。 2. 如需在入住前搬家或在入住前24小時內重新安排搬家預約，將收取150 RM費用。 3. 若無法按約定時間到達且遲到超過15分鐘，將收取150 RM的重新安排費用。 **租戶福利和優惠**： 1. **零押金**：適用於當地馬來西亞公民，租期為6個月或12個月。 2. **Wifi服務**：提供優質網速。 3. **設施齊全的客房**。 4. **每周清潔**：公共區域和公共浴室每周清潔兩次。 **重要提示**： 1. **預訂管理費**：有效期為1個月，期間內需入住。若取消入住則不予退款。 2. **支付**：必須在入住前至少1天完成支付，而非在入住期間。 3. **房卡**：每間房僅提供1張房卡。 4. **個人物品**：不允許在公共區域和公共浴室存放個人物品。 5. **逾期租金支付**：將會產生罰款。 6. **罰款政策**：當地馬來西亞公民如違反合同，將處以2個月租金的罰款；非當地公民的2個月押金將不予退還。停車違規也將適用罰款。 7. **房卡遺失**：更換房卡需繳納300 RM的罰款。 8. **安全措施**：公共區域已安裝閉路電視監控，以確保安全。 9. **公寓設施使用**：需通過應用程式進行預訂，租戶只能使用持房卡才能進入的設施。 10. **訪客政策**：不允許訪客或客人進入。 **費用明細**： 1. 合同費用：399 RM 2. 押金：兩個月租金 3. 門禁卡費用：150 RM **違約政策**：提前違約將沒收兩個月的租金，禁止轉租。