🇦🇺澳洲留學租房的6件事

墨爾本的租房市場近年來經歷了一些顯著的變化，尤其是在租金方面。 根據最新的數據，墨爾本的房屋租金已升至每周470澳元，而單元房租金中位數為每周425澳元。 自6月以來，房屋租金每周上漲了10澳元（漲幅2.2%），在過去一年中增長了9.3%； 單元房租金在過去三個月里每周上漲了15澳元。 對於留學生或新移民來說，一室公寓的租金通常在每周450澳元以上，具體價格取決於房子的新舊和位置。 墨爾本市中心的一室公寓租金預估為每周499澳元，兩室公寓為700澳元，三室公寓為1400澳元等。 值得注意的是，市場上也存在一些高端租賃物業，例如位於Southbank的Prima Tower內的一套四房公寓，周租金達到驚人的12,500澳元。 這類高端房產通常吸引高收入的專業人士、公司高管或者成功的創業者與投資者。 選擇租房時，地理位置是影響租金的重要因素之一，市中心或者靠近知名學校、交通便利的地方往往租金更高。 同時，由於出租房源數量有所減少，這可能導致了無家可歸人數增加的風險，同時也讓租房變得更加具有挑戰性。 綜上所述，在墨爾本租房不僅需要考慮預算，還需要注意房源的位置、類型以及市場需求等因素。 如果你正計劃在墨爾本租房，建議提前做好充分準備，包括了解市場價格趨勢、考察不同區域的特點以及明確自己的居住需求。