雪梨多地房價逆勢下跌，Ultimo及Eastwood上榜！ William Buck的首席經濟學家Besa Deda認為，在部分地區，供需關係正在影響價格。 「如果一個城區的密度更高，就可能出現供過於求的現象，這可能是5年來價格受到影響的原因之一。」並指出自2019年來墨爾本整體市場漲幅低於其它城市。 她認為，未來隨著更多新住宅的湧入，如果需求保持穩定，房價上漲的速度會放緩。但她懷疑需求會維持不變，因為澳聯儲正處於降息周期，經通脹調整的工資增長正在改善，人口也在增長。 「額外供應將有助於滿足需求，但挑戰在於需求依然遠高於供應，且我們無法足夠快的增加供應。」 *據2021年澳洲人口普查數據顯示，Ultimo和Eastwood華人居民占當地人口總數的31.4%和48.8%，華人數量在當地排第一。 #雪梨 #房價 #排行榜 #雪梨租房 #墨爾本 #下跌 #公寓 #房市 #華人區