剛到雪梨租悉大附近房子時,踩的坑現在想起來還肉疼!整理了最容易中招的點,寶子們快碼住別再踩!
1. 「步行10min到悉大」都是套路!中介說的直線距離,實際要爬Kensington的大坡+繞路躲施工,早高峰走一趟得20多分鐘!一定要谷歌地圖搜「步行導航」,選早尖峰時段實測,順便看路邊有沒有公交站。
2. 低樓層老樓慎選! 之前租Randwick的1樓,窗外樹比窗戶高,下午3點就沒陽光,冬天曬被子要等周末晴天搶位置,還容易返潮發霉,看房時讓中介拍正午和傍晚的採光視頻!
3. 「包家具」藏著扣費陷阱!入住時沒拍家具細節,退租中介說沙發有個小劃痕要扣$300,其實我入住時就有!簽約前必須拍全屋視頻,標好磨損處,讓中介簽字確認。
4. 押金一定要查RTBA! 去年遇到中介沒把押金存進監管帳戶,退租時拖了2個月才給,一定要讓中介提供押金存管證明,查不到就換房!
5. 合租別忘寫「分攤協議」!和室友沒約定水電煤怎麼分,後來因為空調費吵翻,最好在合同里加附件,寫清費用分攤方式。
寶子們看房直接照著這幾點查,少走彎路!有其他坑歡迎評論區補充~
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