1. 房間裡有家具嗎？

   家具齊全，可以直接拎包入住。

2. 房間有哪些 amenities？

   配備齊全的廚房和衛生設施，包括冰箱、微波爐、灶台、烤箱、洗碗機、洗衣機和烘乾機，以及馬桶、洗臉池和淋浴。包含的家具有：全尺寸床及床墊、一個床頭櫃、梳妝檯、一張桌子和椅子、小沙發和咖啡桌。

3. 是否可以提前入住？

   通常情況下，您可以提前入住1047 Commonwealth Avenue，但通常需要特別的許可或具體情況的考慮。例如，如果前租戶的租期尚未結束，則無法提前入住。如有特別情況，請提前與諮詢師或前台聯繫確認。

4. 使用公寓健身房要收費嗎？

   不需要費用，健身房對住戶免費開放。

5. studio和1b1b有什麼不同之處？

   studio與1b1b的主要區別在於是否有客廳。Studio包括臥室、衛生間和廚房；而1b1b則包含一個客廳、臥室、衛生間和廚房。

6. 公寓的房租怎麼支付？

   每月可在公寓官方網站上支付租金。

7. 公寓內有獨立的洗衣機和烘乾機嗎？

   是的，公寓提供獨立的洗衣機和烘乾機。

8. 本科生能夠住在這個公寓嗎？

   可以的，本科生都可以入住。

9. 公寓有停車位嗎？是室內還是室外？費用如何？

   公寓內有停車位，地下停車場每月275美元。

10. 公寓允許養寵物嗎？

    持有 ESA 證明即可養寵物。

11. 公寓的房租中是否包括水、電、網、煤氣等費用？

    除了電費，公寓的其他所有費用都已包含在內。

12. 公寓裡有空調嗎？

    是的，公寓為住戶提供中央空調。

13. 申請公寓的押金是多少？

    押金為1000美元，提供材料後審核通過即可繳納押金，具體按公寓當時的規定為準。

14. 房間的地板是地毯還是硬地板？

    是硬地板。

15. 公寓裡有電梯嗎？

    是的，公寓設有電梯。

16. 公寓距離BU有多遠？

    步行7分鐘或騎行2分鐘可到達BU校園。

17. 公寓離最近的超市有多遠？

    附近有Hong Kong Supermarket、Star Market和Super88超市，步行5分鐘內即可到達。

18. 公寓裡中國人和外國人多嗎？

    差不多，公寓對國際學生很友好。

19. 公寓的自然採光如何？

    房間設有較多較大的窗戶，自然採光相當不錯。

20. 公寓內可以吸菸嗎？

    不可以，公寓內禁止吸菸。

21. 公寓的網絡狀況如何？

    網絡服務取決於所選擇的網絡供應商。

22. 公寓有免房租活動嗎？

    這要依賴於當時的公寓政策。

23. 公寓提供室內清潔服務嗎？

    公寓會定期清潔公共區域，但房間內不提供清潔服務。

24. 可以兩個人一起住嗎？

    公寓有房型供兩位住戶入住。

25. 公寓可以短期租賃嗎？

    不可以，租期至少為一年。

26. 公寓有門禁系統嗎？

    是的，公寓設有門禁系統。

27. 公寓有物業管理嗎？

    是的，公寓有物業管理人員。

28. 有房型圖嗎？

    是的，公寓有提供房型圖。

29. 公寓可以代收包裹嗎？

    可以的。

30. 公寓有游泳池嗎？

    沒有游泳池。

31. 公寓提供維修服務嗎？

    公寓配有維修人員，若房間內有非人為損壞，可以聯繫公寓辦公室進行維修。

32. 如果我的租期不滿該怎麼辦？

    可以請其他同學轉租，向公寓支付合同變更的費用（具體費用以合同規定為準）。

33. 如果我的房間無人接替該怎麼辦？

    若租期未滿且無法變更承租人，則強制退租會視為違約，須支付公寓一定的違約金（具體費用標準以合同為準）。

34. 公寓是專為學生設計的嗎？

    公寓最初是學生公寓，自2020年起已對外出租，任何人均可申請入住。

35. 如果室友中途退租，我該怎麼辦？

    由於公寓的房間是整套出租，所有住客的名字在同一合同上，如果室友要求退租，需找人接替並承擔整套房子的租金。

36. 我可以預約看房嗎？

    可以，聯繫租房顧問預約看房時間即可。

37. 退租時需要注意哪些事項？

    退租時，需將公寓恢復到入住時的狀態，即清潔、沒有私人物品與垃圾、設施完好。要填寫 Move-out checklist，並與公寓工作人員檢查以確保押金全額退款。此外，請留好正確的支票抬頭和郵寄地址。押金支票通常在一個月內寄到。

38. 對公寓服務有意見，我該如何處理？

    無論你的意見是什麼，請直接反饋給公寓管理。我們非常鼓勵住戶與公寓管理人員直接溝通，而不是在問題未解決的情況下隨處抱怨。

39. 公寓提供機場接送服務嗎？

    一般情況下，公寓不提供機場接送服務，通常交通工具選擇是 shuttle 或 taxi。可以在平台諮詢顧問了解詳情。

40. 我的航班晚上到達學校，可以在當天入住嗎？

    公寓管理辦公室有規定的工作時間，若在辦公時間後到達，則需等到第二天入住。一些公寓在周末不辦公，所以需要合理安排機票和日程。畢竟公寓不是酒店，若在辦公時間後到達，請提前安排臨時住宿。

41. 我預定公寓時發現與預期不符，怎麼辦？

    請您直接與公寓管理聯繫，表達您的不滿並進行協調。如果沒有選擇且不想違約，最好的方法是將房子轉租給別人。我們強烈建議在沒有溝通的情況下不要直接搬出公寓，因為在美國，簽字即意味著合同生效；如果不入住或直接搬出，視為單方面違約，將承擔高額違約金。

42. 入住之前，公寓可以代收我的包裹嗎？

    不可以，公寓要求在辦理入住後才能代收包裹。

43. 如果不喜歡現有的家具，可以搬出去自己買嗎？

    需要提前與公寓溝通並獲得同意。

44. 在美國租房後，可以隨時終止租約嗎？

    通常來說，租約簽署後即產生法律效力，任一方均不可提前解約。根據美國法律，租客需在租期內支付全部租金，即使退租也需繼續支付，房東仍可要求支付，特別是長期合同下。此外，且租客若需提早退租，則需儘快為房東尋找下任租客，期間的租金仍需由現任租客支付。為避免麻煩，最好按合同執行，因為租金和信用記錄密切相關，提前退租會影響信用記錄，並可能需額外支付租金，造成損失。

45. studio可以容納兩個人嗎？

    公寓有支持雙人入住的share戶型studio。

46. studio雙人入住會提供兩張床嗎？

    是的，公寓提供有兩張床的share戶型studio。

47. 公寓的房租如何支付？

    每月可在租客後台支付租金。

48. 公寓的床的尺寸是多少？

    床的尺寸為全尺寸。

49. 如果我比合同開始時間提前到達，可以提前入住嗎？

    不可以，因前租戶的租期尚未結束，或房間尚未完成清理。根據與公寓簽署的合同，最早的入住時間即為合同上的起租時間。

50. 押金是什麼？

    押金（Deposit/Security Deposit）金額因公寓不同而異。如果租期內沒有違反公寓規則，押金將在租約結束後退還。國際學生可能會因無法提供美國社會安全號或美國擔保人而需支付額外押金，通常不超過一個月租金。關於開支，某些公寓要求在簽租合同時支付押金，有些則允許在入住時支付。