1. 房間是否配備家具？

   波士頓的公寓通常不配備家具。

2. 房間內的設施有哪些？

   配備完整的廚房和衛浴設施，包括冰箱、微波爐、爐具、烤箱、洗碗機，還有馬桶、洗臉池和淋浴設施。

3. 使用公寓健身房需要付費嗎？

   不需要，健身房對住戶免費開放。

4. 可以提前入住嗎？

   不可以，前租戶的租期尚未結束。

5. studio和1b1b的有何不同？

   關鍵區別在於是否有客廳。Studio包括臥室、衛生間和廚房，而1b1b則包含客廳、臥室、衛生間和廚房。

6. 公寓的房租如何支付？

   房租應在公寓的官方網站上按月支付。

7. 公寓有獨立的洗衣機和乾衣機嗎？

   是的。

8. 本科生能入住這個公寓嗎？

   公寓不接收本科生。

9. 公寓提供停車位嗎？是室內還是室外？收費如何？

   每個房間都可享受一個免費的停車位。

10. 公寓允許養寵物嗎？

    允許。

11. 房租內是否包含水電網煤氣等費用？

    50&55的房租包括燃氣和水，75的房租包括燃氣。

12. 公寓內有空調嗎？

    有。

13. 公寓申請定金需要多少？

    500元。

14. 公寓是否有暖氣？

    提供中央供暖。

15. 房間的地面是木地板還是地毯？

    是木地板。

16. 公寓提供電梯嗎？

    有的。

17. 公寓附近有地鐵嗎？

    靠近橙線地鐵站。

18. 公寓內可吸菸嗎？

    不可以，公寓內是禁止吸菸的。

19. 可以挑選室友嗎？

    選擇整租公寓後，自行尋找室友。

20. 房間內設施有損壞該怎麼辦？

    如發生問題可聯繫公寓進行維修。

21. 公寓的最短租期是多久？

    最短租期為12個月。

22. 租房保險是什麼？我為什麼要買？

    高級公寓一般要求租客購買。租房保險價格相對低廉，每年大約需100-200元，且金額因保險額度、區域及項目而異；可防止財物損失，並在責任糾紛發生時降低損失。

23. 保險是每個人都需要買嗎？還是一套房只需買一份？

    每套房源只需購買一份保險。

24. 我可以選擇朝向嗎？

    美國不強調朝向，不過在申請時可以查看公寓提供的信息了解朝向。

25. 公寓有包裹代收服務嗎？

    提供24小時的前台，有包裹代收服務。

26. 公寓有退訂政策嗎？

    目前沒有退訂政策。

27. 兩室戶型最多可住幾人？

    2b2b戶型最多允許三名租客，中租客可在租約上。

28. 客廳能住人嗎？

    是的，客廳允許住人，併合理在租約上。

29. 入住後房租如何支付？

    入住後可以通過公寓帳戶按月支付房租。

30. 室友搬走後，是否可以只支付自己房間的租金？

    不可以，波士頓的房屋出租是整租，公寓會收取整個房源的租金。

31. 公寓的網絡情況如何？

    網絡服務取決於選擇的網際網路供應商。

32. 公寓是否提供室內清潔服務？

    公寓會定期清潔公共區域，但不提供房間內部的清潔。

33. 公寓有門禁系統嗎？

    是的。

34. 公寓有物業管理嗎？

    是的。

35. 公寓提供維修服務嗎？

    有維修人員，如遇到房間非人為損壞可聯繫公寓辦公室修理。

36. 如果租期住不滿怎麼辦?

    可以找其他人接手租約，向公寓支付轉租費用（具體價格按合同）。

37. 如果沒有人接手我的租約怎麼辦?

    在租期內如果強制退出租約會被視為違約，需要支付違約金（具體金額需依合同而定）。

38. 公寓只接受學生申請嗎？

    這是一座社會公寓，並不只接收學生申請。

39. 如果室友提前退租怎麼辦？

    由於房間是整套出租，所有租客均在合同上，所以室友退租時須找人接替合同以承擔整套房源的費用。

40. 能否預約看房？

    可以，聯繫小居的租房顧問可預約看房。

41. 退租時需要注意哪些問題？

    退租時需將公寓恢復到入住時的狀態，包括清理所有個人物品和垃圾，確保設施完好無損等，並填寫搬出檢查表，確保可以全額退還押金。付款時別忘了準備好支票抬頭和郵寄地址。押金一般在一個月內發放。

42. 如對公寓服務有意見，該怎麼辦？

    如有意見，請直接反映給公寓管理。我們鼓勵住客直接與公寓溝通，避免抱怨不處理的問題。

43. 公寓提供接送機場的服務嗎？

    一般來說，公寓不會提供接送機場的服務，一般交通工具可以選擇shuttle或taxi。可以諮詢顧問。

44. 如果我的航班晚上到達學校，可以當天辦理入住嗎？

    公寓管理辦公室的辦公時間有限，如果超過辦公時間，需要等到第二天才能辦理入住。有些公寓周末不營業，務必提前規劃機票和行程。若航班超過辦公時間，請提前安排臨時住宿。

45. 我預定了公寓，但到達後發現不如預期，怎麼辦？

    請直接聯繫公寓管理，提出不符之處並進行協調。如沒有餘地轉租且不想違約，建議將房子轉租給他人。我們鼓勵不效仿未溝通情況直接搬出，因為簽約後即生效，如不入住或直接搬出，會算作違約，需承擔高額違約金。

46. 入住前公寓是否會代收包裹？

    不可以，公寓要求必須本人辦理入住後才能代收包裹。

47. 在美國租房後，可以隨時退租嗎？

    一般而言，租約一旦簽署，立即生效，所有方不能提前解約。依據法律，長期租約的租客需支付整個租期的租金，即使搬離，房東依舊有權要求支付所有租金。如有特殊情況需退租，房東通常要求現租戶尋找下一位租客，期間的租金由現租戶支付直至滿期。為避免麻煩，最好遵守租約，因為租金及信用記錄密切相關，強行退租會損害信用且需多支付一至兩個月的租金。

48. 我想租兩室，但沒有室友該怎麼做？

    波士頓公寓以整套形式出租，且提供找室友服務。可以找朋友一起合租，或聯繫小居顧問幫忙找室友。

49. 客廳可以分隔嗎？

    可以，但不能損壞牆面。可以使用屏風、柜子等方式進行隔斷。

50. 公寓有泳池嗎？

    沒有泳池。

51. 押金是什麼？

    押金（Deposit/Security Deposit）：各公寓金額不一，如租客在租期內未違反公約，押金可於租約結束後退還。國際學生因不能提供美國社保號或擔保人可能需支付額外押金，但通常不超過一個月的租金。一些公寓要求租約簽訂時支付押金，另一些則允許入住時支付。