1. 套房有哪些設施？

   廚房配備花崗岩台面、冰箱、製冰機、爐灶、微波爐、洗碗機和烤箱，房間內設有步入式衣櫃，自動噴水滅火系統，木質地板，衛生間配有馬桶、浴缸和淋浴，某些戶型還配有無障礙設施。

2. 公寓所在的區域是哪裡？

   公寓坐落於波士頓的芬威區。居住在這裡意味著學術機構、餐飲、購物及娛樂選擇都在附近！

3. 可以養寵物嗎？

   是的，貓和狗都允許飼養，貓的費用為每隻$250/年（最多兩隻），狗的費用為每年$500（最多一隻，重量上限為60磅）。

4. 公寓自帶家具嗎？

   波士頓的公寓通常不提供家具，套房內有基本的衣櫥、中央空調、冰箱、製冰機、爐灶、洗碗機、微波爐和烤箱。

5. 租金包括水電和網絡費嗎？

   只包括熱水和暖氣，其他的費用不包括在內。

6. 本科生可以入住嗎？

   本科生申請是被接受的。

7. 公寓有獨立的洗衣機和烘乾機嗎？

   公寓設有公共洗衣房。

8. 公寓是否配備電梯？

   是的，公寓內有電梯。

9. 公寓內可以吸菸嗎？

   不允許，公寓內禁止吸菸。

10. 公寓是否提供室內清潔服務？

    公寓會定期清潔公共區域，但不提供房間內的清潔服務。

11. 兩室兩衛能容納三人嗎？

    可以容納三人。

12. 客廳可以使用隔斷嗎？

    可以，但需避免損害公寓的牆壁，可以使用屏風、柜子等不損害牆面的方式進行隔斷。

13. 公寓是什麼時候建的？有多少層？

    公寓建於1973年，經過2008年的翻新，共有508套，11層。

14. 公寓的健身房和游泳池是免費的嗎？

    健身房收取每戶$200/年。

15. 公寓有哪些公共設施？

    包括健身房（每戶$200/年）、洗衣房、電梯、屋頂露台、門禁系統、垃圾處理、駐地管理員、訪客房間、寵物洗澡間、電動車充電站和洗車區域。

16. 可以代收包裹嗎？

    可以，提供代收包裹服務。

17. 有停車位嗎？收費是怎樣的？

    有提供可租的停車位，地下停車場費用為$325/月。

18. 公寓提供哪些服務？

    包括駐地維修團隊、駐地管理人員、禮賓服務和包裹代收服務。

19. studio和1b1b的區別是什麼？

    區別在於是否有客廳。Studio單元包括臥室、衛生間和廚房，而1b1b單元包括客廳、臥室、衛生間和廚房。

20. 周邊的生活便利嗎？

    位於Back Bay，步行1分鐘可達Whole Foods Market；步行4分鐘可到達亞洲超市College Convenience；步行4分鐘到便利店Hemenway Variety；步行6分鐘可達Prudential Center；步行4分鐘至麻薩諸塞大道橙線地鐵站；步行6分鐘至綠線地鐵站。

21. 公寓有管理費嗎？

    沒有，不需要租客支付管理費。

22. 租房保險是什麼？為什麼要購買租房保險？

    在美國租公寓時通常需要租客購買租房保險（Renter Insurance）。大部分保險支持月付或年付，租房保險的費用相對較低，平均每月約$12，保險金額會根據保額、地區及所選項目而有所變化。租房保險能夠避免財物損失，並在責任糾紛時減少自身的賠償損失。

23. 這個公寓需要購買租客保險嗎？

    是的，可以通過以下連結購買： http://www.yourresidentspolicy.com/。

24. 我自己一個人可以租房嗎？沒有室友可以租嗎？

    可以，但需要租整套公寓，一般建議先尋找室友再一起租更好。

25. 每月水電雜費大約多少？

    人均雜費在$60至$80之間，具體依個人用量而定。

26. 公寓是通過空調取暖還是有暖氣？

    高級公寓配有中央空調，通過空調進行採暖，室內量可調節。

27. 公寓可以短租一兩個月嗎？

    不可以。

28. 租約一般都是一年嗎？

    在波士頓，普通公寓的租期通常為一年，部分高檔公寓可以選擇不滿12個月或超過12個月的租期，但價格將會有所不同。

29. 室內地面是地板還是地毯？

    客廳為木地板，臥室為地毯。

30. 公寓的安全性如何？

    公寓配備門禁系統和監控設備。

31. 公寓是否只接受學生的申請？

    該公寓是面向大眾的社會型公寓，允許非學生申請。

32. 申請時需繳納什麼費用？

    申請時需繳納一個月租金作為保留費。

33. 如何支付房租？

    房租按月通過公寓官方網站支付。

34. 我可以提前入住或將行李提前放嗎？

    不可以，波士頓的公寓不允許提前入住，合同上表明的日期才是入住的開始時間。在此之前仍有前租客在入住，行李也不能提前放入，如果提早到達波士頓，學生通常選擇住在附近的酒店。

35. 如果到了起租日我還沒有入住可以嗎？

    可以，入住時間可以晚於起租時間。

36. 我到達後什麼時候可以辦理入住？如何辦理？

    通常情況下，只有在公寓的工作時間內才能辦理入住。提前或延後入住需提前與公寓聯繫，具體情況聽從公寓的要求。通常美國公寓在起租日之前不能辦理入住。辦理入住的必要證件包括：護照、租房合同電子版及租房保險電子版等。

37. 返現需要多長時間才能到帳？是返美金嗎？

    返現會在大家入住後的一到三個月內進行，房東會支付我們的佣金，大家便可以提取到支付寶中，按照領取返現券時的匯率轉換為人民幣進行返現。

38. 沒有簽證和i20可以預訂房間嗎？我想等到i20和簽證再預訂。

    可以預訂，只要有護照和錄取通知書就能申請心儀的房源，i20和簽證可以稍後補上，很多學生都是通過這種方式成功租下房子的。如果等待i20和簽證，可能會導致某些房源價格上漲，而公司當前的優惠活動未必會保留。

39. 入住時如果房間內有設施損壞，誰負責維修？

    入住時，大家都需要進行房屋檢查，若發現任何問題應及時反饋給物業，由公寓管理者負責維修。

40. 入住後如果房間有設施損壞，誰負責？

    入住後，若是因人為原因造成的損壞則租客需賠償（賠償金額在合同中註明），而非人為損壞則由公寓負責確認並維修。

41. 如果想提前退租，我需要做什麼？

    租期結束前不可提前終止，可以轉租自己的房間。在租期結束時，請帶走個人物品，確保房間清潔，並將鑰匙與門禁卡歸還給公寓。

42. 公寓有可退訂政策嗎？

    目前沒有退款政策。

43. 公寓提供機場接送服務嗎？

    一般而言，公寓不提供機場接送服務，通常的交通選擇是接駁車或計程車，提供接機服務。在平台上諮詢顧問即可獲得更多信息。