1. 房間裡有家具嗎？

   波士頓的公寓通常是沒有家具的。

2. 房間內的設施有哪些？

   配備了全套的廚房和衛浴設施，包括冰箱、微波爐、灶台、烤箱、洗碗機，還有馬桶、洗臉池和淋浴設施。

3. 公寓健身房需要收費嗎？

   不需要，健身房對住戶是免費的。

4. 能否提前入住？

   不可以，因為上一位租戶的租期尚未結束。

5. studio和1b1b之間的區別是什麼？

   studio和1b1b的主要區別在於客廳的存在與否。Studio包括臥室、衛生間和廚房；而1b1b則有客廳、臥室、衛生間和廚房。

6. 公寓的房租如何支付？

   房租是每月通過公寓官方網站支付的。

7. 公寓有獨立的洗衣機和烘乾機嗎？

   沒有的，每層樓有兩個共用的洗衣機和烘乾機。

8. 本科生可以入住這個公寓嗎？

   可以，公寓是歡迎本科生的。

9. 公寓提供車位嗎？是室內的還是室外的？收費如何？

   車位是室內的，每月收費為270美元。

10. 公寓允許養寵物嗎？收費如何？

    可以養寵物，狗的費用是每月50美元，貓也是50美元。

11. 房租中是否包括水、電、網、煤氣等費用？

    包括熱水和暖氣。

12. 公寓裡有空調嗎？

    是的，公寓配有空調。

13. 公寓的申請定金是多少？

    申請定金是1000美元。

14. 公寓有暖氣嗎？

    有的，公寓設有暖氣。

15. 房間是鋪地板還是地毯？

    客廳和臥室是鋪有地毯的。

16. 公寓有電梯嗎？

    有的，公寓配備電梯。

17. 公寓附近有地鐵嗎？

    附近有綠線和橙線，交通很便捷。

18. 公寓內可以吸菸嗎？

    不可吸菸，公寓內禁止吸菸。

19. 可以自己選擇室友嗎？

    可以，預訂整套公寓後，可以自己尋找室友。

20. 如果房間內的設施損壞該怎麼辦？

    如有任何問題，請聯繫公寓進行維修。

21. 公寓的最短租期是多少？

    Greenhouse的統一租期為12個月。

22. 租房保險是什麼？為什麼需要購買？

    高檔公寓會要求租客購買租房保險，費用較低，每年約100-200美元，具體金額取決於保額、區域和所選擇的項目；可避免財物損失，並且在發生責任糾紛時，可減少賠償損失。

23. 保險是每個人都需要買嗎？還是一個房源只需買一份就可以？

    每個房源只需購買一份保險即可。

24. 我可以選擇朝向嗎？

    在美國，朝向並不是很講究，但在申請時可以查看公寓提供的有效信息。

25. 公寓是否提供快遞代收服務？

    公寓有24小時前台，可代收包裹。

26. 公寓有退訂政策嗎？

    目前沒有退訂政策。

27. 兩室兩衛的戶型最多可以住幾個人？

    2b2b戶型最多可以住三個人，所有人均可加入合同。

28. 客廳可以住人嗎？

    客廳是可以住人的，並且合理上可以加入合同。

29. 入住後，房租如何支付？

    入住後可以通過公寓帳戶每月支付房租。

30. 室友搬走後，我是否只需要支付自己的房租？

    不可以，波士頓的租房都是整套出租，公寓會收整套房子的租金。

31. 公寓的網絡情況如何？

    網絡情況取決於所選擇的網絡供應商。

32. 公寓提供客房清潔服務嗎？

    公寓定期會打掃公共區域，但不提供房間內清潔服務。

33. 公寓是否有門禁系統？

    有的，公寓設有門禁系統。

34. 公寓是否有物業管理服務？

    有的，公寓有物業管理團隊。

35. 公寓是否提供維修服務？

    公寓有維修人員，如果房間有非人為損壞的問題，可以聯繫公寓辦公室進行維修。

36. 如果我的租期不滿該怎麼辦？

    可以找其他同學轉租，向公寓支付更換合同的費用（具體價格請參考合同）。

37. 如果沒有人轉租我的房間該怎麼辦？

    在租期未滿且無法更改承租人時，強制退租將被視為違約，需要支付公寓一定的違約金（具體費用請參考合同）。

38. 公寓是否只接受學生的申請？

    這是一家社區型公寓，並不只接收學生申請。

39. 如果我的室友中途退租怎麼辦？

    因為公寓是整套出租，所有入住租客都在同一合同上，所以如果室友要求中途退租，需找人接替租賃合同並與其他同學共同承擔租金。

40. 我可以預約看房嗎？

    可以，請聯繫小居租房顧問預約看房時間。

41. 退租時有哪些注意事項？

    退租時，您需要將公寓恢復到搬入時的狀態，即清理公寓、不留下私人物品或垃圾，以及確保公寓設施完好。您需要填寫搬出檢查表，與公寓工作人員逐一檢查清潔情況以確保押金可以全額退款。別忘了將支票抬頭和郵寄地址告知公寓，退押金的支票一般在一個月內會寄出。

42. 對公寓服務有意見時，我該如何處理？

    無論任何意見，請直接向公寓反饋。我們鼓勵住戶與公寓管理人員進行直接溝通，而不是不解決問題到處抱怨。

43. 公寓提供機場接送服務嗎？

    通常公寓不提供機場接送服務，機票的一般交通選擇是接駁車或計程車，提供接送服務。在諮詢平台的顧問即可了解更多。

44. 我晚上到達學校，可以當天辦理入住嗎？

    公寓管理辦公室有固定的工作時間，因此如果在辦公時間外到達，需要等到次日才能辦理。某些公寓在周末不辦公，因此同學們需要根據公寓的工作時間合理安排機票和行程。畢竟這裡不是酒店，如果在當天辦公時間結束後抵達，請提前安排臨時住宿。

45. 我預定的公寓在抵達後與預期不符，該怎麼辦？

    請直接與公寓管理處聯繫，指出不符合預期的地方，並協調解決方案。如果沒有辦法解決且不想違約，最好是將房子轉租給他人。我們不鼓勵在沒有溝通的情況下自行搬出，因為在美國，一旦簽字即刻生效，若不入住或直接搬出，將被視為違約，需承擔高額違約金。

46. 在我入住之前，公寓可以代收包裹嗎？

    不可以，公寓要求必須本人親自到場辦理入住後才能代收包裹。

47. 在美國租房簽約後，可以隨時退租嗎？

    通常情況下，租賃協議一經簽署即生效，無論租戶或房東均不得提前終止。根據美國法律，若租戶簽署了長期租約，需支付整個租期內的租金，即使搬走也要承擔責任。若確有特別情況需要退租，通常情況下房東會要求現租戶儘快找到新租戶，但空置期間的租金仍由現租戶承擔，直至租期結束。因此，建議根據租約履行，以免影響信用記錄，還可能需多支付一到兩個月的租金，吃虧不值。

48. 我想租兩室的公寓，但沒有室友該怎麼辦？

    波士頓的公寓是整套出租的，公寓也提供尋找室友的服務，您可以找認識的朋友合租，或聯繫小居租房顧問幫助您尋找室友。

49. 客廳可以做隔斷嗎？

    可以，但不能損壞公寓的牆體，可以使用屏風、家具等不傷害牆體的方式進行隔斷。

50. 公寓有游泳池嗎？

    是的，公寓有游泳池。

51. 押金是什麼？

    押金（Deposit/Security Deposit）：不同公寓的押金金額各異，如果住戶在租期內沒有違反公寓規定，押金將於租約結束後退還。國際學生因無法提供美國社會安全號（SSN）或美國的擔保人可能需要支付額外押金，通常不超過一個月的租金。有些公寓要求在簽約時支付押金，而另一些公寓則允許在入住房屋時支付。

52. greenhouse房源最佳申請時間是什麼時候？

    Greenhouse是學校附近最熱門的高級公寓，申請需要排隊預定。推薦在秋季入住，2至3月份進行排隊，春季入住則在9至10月排隊。

53. 如果waitlist排隊沒有申請上怎麼辦？

    如果waitlist沒有成功，定金可以退款，或者延遲入住。