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近JCU Dunman Place公寓

社會房源

入住群體: 任何人
管理模式: 集中管理
房源管理團隊: 管理公司
公共設施: 管理公司
安全系統: 通常有CCTV監控系統,保安團隊,門禁卡

515 Dunman Road, 新加坡, 中區 439204

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圖片·3

房源信息

房源描述

### 公寓租賃信息 #### 租期 - 最短租期為3個月。 - 若選擇一年以上的租期，歡迎諮詢我們的顧問以了解優惠詳情。 #### 費用信息 - 租賃公寓為直租合作，無需支付中介費。 #### 公寓特色 - 公寓配備齊全的家具，拎包即可入住。 #### 地理位置 - 靠近巴耶利峇地鐵站（綠線）和達科達地鐵站（環線）。 - 周邊有巴耶利峇PLQ、Kinex商場。 - 距離加拿大國際學校（CIS）和詹姆斯庫克大學（JCU）均非常便利。 #### 公寓規定 1. 公寓遵循平等、友好、互助的租客文化（無房東，無監控），我們嚴格篩選租客，主要面向留學生與本地白領。出租的公寓均位於地鐵和商場附近，為在新加坡持長期居留證的朋友們提供優質的居住環境和資源。 2. 押金通常在簽約後支付，1年以下租期收取一個月押金，2年租期則需支付兩個月押金。退房後，房東將在一周內檢查並返還押金。 3. 根據新加坡政府規定，租期至少為3個月，絕大多數租客選擇1年租約。在租賃期間，禁止轉租，提前結束租約將視為放棄押金。 4. 房租包含空調、家具（床、桌椅、衣櫃）、Wi-Fi、家用電器、公用設施及一些定期服務，如每周清潔公共區域（如需亦可清潔您的房間，需事先同意），以及每季度的空調維護與清洗。 5. 房東提供每套公寓前400新元的水電費（通常足夠），超過部分由租戶平攤。此安排旨在鼓勵租客自律，減少房東干預。如果帳單持續異常，大家可以協商調整使用習慣，例如空調使用時間、熱水器的開啟與關閉等。 6. 租屋公約如下： - 晚上9點後不得有客人來訪，絕對禁止留宿，因新加坡政府規定每套公寓不相關人員不能超過8人（截至2026年底的規定）。如有親屬或朋友來訪，不能留宿。 - 10點後請保持寧靜，與鄰居和諧相處。 - 每次使用洗手間後請務必清理乾淨，亦適用於廚房及客廳等公共區域。 7. 房間內部為期7天的保修期，若後續房間或公共區域設施損壞，依租約規定，前200新幣由各租戶分攤，超出部分由房東負責。例如，若空調更換費用為3000新元，前1200新元由6名租客共同承擔，後續1800新元由房東承擔。此規定同樣適用於洗衣機、冰箱、爐頭、抽油煙機等設備。實際出現此類情況的頻率較低，且大部分情況下都通過討論確保費用的合理性與公平。請注意，圖片及視頻僅為同小區戶型的參考，實際入住房間為準。若需進一步了解，請聯繫顧問老師。