近UNITAR 合作公寓 Sapphire Paradigm

### 智能電錶充值說明 我們提供的電力服務採用智能電錶系統充值。基本服務費用為每單位 0.75 RM。通常，房間每小時的用電消耗約為 1 個單位，平均每日消耗量在 5 到 7 個單位之間，具體情況可能因個人在家工作時的用電需求而有所不同。 在入住後，租戶需進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為 52.50 RM，租戶一般選擇充值 75 RM（相當於 100 個單位）。請務必在入住時準備 75 RM 進行初始充值。 ### 入住時間規定 - **周一至周五**：上午 11:00 至下午 5:00（公共假日除外）。下午 1:00 至 2:00 為午餐時間。 - 非上述時間段不允許辦理入住，非常感謝您的配合，期待您的到來。 ### 注意事項 1. 若在合同規定日期前/後超過 3 天入住，將收取 RM150 的費用。 2. 若需提前搬家或在入住前 24 小時內重新安排搬家預約，將收取 RM150 的費用。 3. 若未能按約定時間到達（15 分鐘以上遲到），將收取 RM150 的重新安排費用。 ### 租戶福利與優惠 1. **零押金**：適用於本地馬來西亞籍租戶，租期為 6 個月或 12 個月。 2. **WiFi**：提供穩定的網絡連接。 3. **設施齊全的客房**。 4. **每周清潔**：公共區域及浴室每周清潔兩次。 ### 重要提示 1. **預訂管理費**：有效期為 1 個月；入住必須在此期間完成，若取消，則不予退款。 2. **支付**：入住前至少 1 天需完成支付，不可在入住期間支付。 3. **房卡**：每間客房僅提供 1 張房卡。 4. **個人物品**：請勿在公共區域和公共浴室存放個人物品。 5. **逾期支付**：逾期支付租金將收取罰款。 6. **罰款政策**：本地馬來西亞人如違規，需支付 2 個月租金作為罰款；非本地居民的 2 個月押金將不予退還，停車罰款亦適用。 7. **遺失房卡**：更換房卡需支付 300 RM。 8. **安全措施**：公共區域設有閉路電視監控，攝像頭對準大門。 9. **公寓設施**：需通過應用程式預約的設施使用受到限制。租戶僅可使用房卡可進入的設施。 10. **訪客政策**：嚴禁訪客及客人進入。 ### 費用概覽 1. 合同費用：399 RM 2. 需繳納兩個月押金 3. 門禁卡費用：RM150 ### 違約政策 提前違約將導致兩個月租金被沒收，且不允許轉租。