NILAI @ Youth City Residence 合租公寓

**智能電錶充值說明** 我們的電力服務通過智能電錶系統進行充值。基本服務費用為每單位0.75 RM。一般情況下，房間的用電量每小時約為1個單位，平均每日消耗量在5到7個單位之間，具體會因個人在家工作的情況而有所不同。 入住後，租戶需進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為52.50 RM，租戶通常選擇75 RM（約合100個單位）。請在入住時準備75 RM以便進行初始充值。 **入住規定** 入住時間： 周一至周五：上午11點至下午5點 （非公共假日） 午餐時間：下午1點至2點 除上述時間外不允許辦理入住。感謝您的配合，期待您的到來。 **特別提示**： 1. 進入合同規定日期前/後3天以上入住，將收取RM150的額外費用。 2. 如果您希望在入住前搬入，或在入住前24小時內需要重新安排搬家預約，將收取RM150費用。 3. 如未能按時到達（超過15分鐘），將收取RM150的重新安排費用。 **租戶福利與優惠** 1. **零押金**：適用於本地馬來西亞人，租期為6個月或12個月。 2. **WiFi**：提供穩定的上網速度。 3. 設施齊全的客房。 4. **每周清潔**：公共區域及公共浴室每周清潔兩次。 **重要事項** 1. **預訂管理費**：有效期為1個月，期間內必須入住。如取消入住，將不予退款。 2. **支付要求**：必須在入住前至少1天完成支付，不得在入住期間進行支付。 3. **房卡**：每間客房僅提供1張房卡。 4. **個人物品**：公共區域及公共浴室內禁止使用個人物品。 5. **逾期租金支付**：將產生罰款費用。 6. **罰款政策**：本地馬來西亞人如違反合同，將處以2個月租金罰款；非本地人士的2個月押金將不予退還，停車違章也適用相應罰款。 7. **房卡遺失**：更換房卡將收取300 RM的罰款。 8. **安全保障**：公共區域安裝閉路電視監控，監控攝像頭對準大門。 9. **公寓設施使用**：需通過應用程式預訂的設施限制使用。租戶僅可使用需要房卡方可進入的設施。 10. **訪客政策**：不允許有訪客或客人進入。 **費用說明** 1. 合同費用：399 RM 2. 押金：兩個月租金 3. 門禁卡費用：150 RM **違約政策** 提前終止合同將沒收兩個月租金。嚴禁轉租。