近 拉曼大學雙溪龍校區 7 Tree Seven Residence

**智能電錶充值說明** 我們為租戶提供智能電錶系統進行電力服務充值。每單位電力的基本費用為0.75馬幣。一般情況下，房間每小時用電約消耗1個單位，平均每日的用電量在5到7個單位之間，具體用電量會因租戶在家的工作情況而有所不同。 入住後，租戶需進行智能電錶的充值（社區經理將協助您）。最低充值金額為52.50馬幣，租戶通常選擇充值75馬幣（約100個單位）。請在入住時準備75馬幣以便進行初始充值。 **入住時間規定**： - 周一至周五：上午11點至下午5點（公共假日除外）；期間下午1點至2點為午餐時間。 - 除以上時間外，恕不接待入住。 感謝您的配合，期待您的入住！ **特別說明**： 1. 若提前或延遲入住超過3天，將收取150馬幣的費用。 2. 在入住前搬入或需在入住前24小時內更改搬家預約，將收取150馬幣的費用。 3. 如果未能按約定時間到達，將產生重新安排的費用（遲到超過15分鐘）150馬幣。 **租戶福利與優惠**： 1. **零押金**：適用於本地馬來西亞人，租期為6個月或12個月。 2. **Wifi**：提供穩定的網絡速度。 3. **設備齊全的客房**。 4. **每周清潔**：公共區域及公共浴室每周清潔兩次。 **重要事項**： 1. **預訂管理費**：有效期為1個月，必須在此期間入住。若取消入住，則不予退款。 2. **支付要求**：須在入住前至少1天完成支付，不可在入住期間付款。 3. **房卡**：每間客房僅提供一張房卡。 4. **個人物品**：不允許在公共區域及公共浴室內存放個人物品。 5. **逾期租金**：將產生罰款費用。 6. **罰款規定**：本地馬來西亞人違反合同將罰款相當於2個月租金；非本地租戶的2個月押金不予退還。違規停車同樣適用罰款。 7. **房卡丟失**：更換房卡需支付300馬幣的罰款。 8. **安全措施**：公共區域安裝閉路電視監控，攝像頭指向大門。 9. **公寓設施**：需通過郵件申請預訂的設施有使用限制。租戶可使用需憑房卡進入的設施。 10. **訪客政策**：不允許帶訪客或朋友至公寓。 **費用明細**： 1. 合同費用：399馬幣 2. 押金：兩個月的租金 3. 門禁卡費用：150馬幣 **違約政策**：若提前解除合同，將沒收兩個月的租金；不允許轉租。