27S1 找房時間線｜什麼時候訂房合適

墨爾本 27S1 入學的寶子，租房真的不要拖到下籤之後才開始行動，S1 是全年租房最卷的旺季，節奏踩錯直接被動 📅完整時間線參考 ▫️9‑11 月：黃金預訂期。熱門學生公寓開放早鳥，Studio、高樓層安靜戶型選擇最多，可鎖定優惠價格，校內宿舍也集中這個階段申請。 ▫️12‑1 月：撿漏窗口期。好戶型逐步減少，會出現少量退租房源，大部分高需求房型基本售罄。 ▫️1 月下旬‑2 月：開學衝刺期。庫存見底，基本只剩尾房，可選範圍被大幅壓縮。 ⚠️訂房太晚，你大概率會遇到： 1. 心儀公寓、朝向戶型全部搶空，只能撿別人剩下的尾房。 2. 市場溢價上漲，同等條件要承擔更高租金，早鳥優惠全部失效。 3. 社會私租對海外新生不友好，無本地租房記錄，申請通過率低，容易被拒租。 4. 被迫短租過渡，落地還要二次搬家，耗費時間精力，還容易踩虛假房源的坑。 整理了墨爾本熱門公寓庫存參考 + 選房核對list，還有新生group，感興趣的寶寶dd #墨爾本租房 #墨爾本27s1 #rmit租房 #墨大租房 #澳洲留學生租房 #rmit #墨爾本大學 #墨大 #墨爾本 #27s1