📌今天給大家介紹一下美國租房的全流程和tips，25fall新留子速速收好！⚡️⚡️ 1⃣️租房流程 看房➡️選好戶型網申➡️準備申請材料➕租金➡️公寓審核材料➡️公寓發出合同 Tips：客戶需24小時內核對姓名、入住日期完成電子簽署； 公寓發出合同內5個工作日內提交第一個月的租金和一個月的房租作為押金(押金會在退租後返還)； 如果超過時間不簽署合同，無按時提交租金，公寓自動認為客戶放棄公寓。簽房流程一般在1周內就能完成。 2⃣️提供資料 🌍國際學生 ✅護照 ✅VISA ✅有效 I-20 ✅錄取通知書，選課記錄（class schedule） ✅在美銀行近期1-2個月的Bank Statement （借記卡debit card的） 💼社會人士 ✅有效ID ✅HR最新開出的工作offer ✅近兩個月工資條pay stub ✅去年報稅表 ✅在美銀行近期1-2個月的Bank Statement （需借記卡debit card的） 3⃣️支付方式 1.申請人年收入必須到達整套月租金40-50倍數 2.第三方擔保公司擔保 3.US在美擔保人（或美籍綠卡）（在美擔保人年收入必須到達整套月租金75-80倍數） 📒簽署lease前準備款項 1. 申請費application fee (依照最新rent law均20美金，部分大樓是100美金) 2. 公寓的一個月租金Rent 3. 公寓的一個月押金Security Deposit ⚡️如果使用擔保公司，擔保公司的保費Premium和相應押金collateral 4⃣️擔保公司申請及費用 被擔保公司approval後，公寓才會發合同lease給租客，作為租戶的擔保人，在覆蓋的合同契約，保費是一次性費用且不返還的。 ➡️傳統保險方式：根據公寓合同長短計算不一，一般1年合同，保費約一個月gross rent租金的90%上下不等，無相應押金collateral ➡️Fast Track方式：根據公寓合同長短計算不一，一般1年合同，保費約一個月gross rent租金的60%上下不等，和相應的2個月gross rent租金的押金collateral #美國留學生活 #留學租房 #租房避雷 #留學生必備 #洛杉磯留學 #西雅圖留學