TWELVE at U District-西雅圖租房-美國西雅圖學生公寓-awehome集好家全球租

TWELVE at U District

學生公寓

入住群體: 隻限于學生
管理模式: 集中管理
房源管理團隊: 大型公寓管理商和學生公寓管理公司
公共設施: 通常公共設施完善
安全系統: 通常有CCTV監控系統,保安團隊,門禁卡

4540 9th Avenue Northeast,Seattle,西雅圖,Washington,98105,美國

關注

TWELVE at U District所有房型

篩選房源類型

全部(53)

Studio(4)

多人卧室(19)

1室(4)

2室(9)

4室(9)

單人卧室(8)

房型特點

獨立衛浴(23)

公共衛浴(5)

獨立廚房(7)

公共廚房(21)

Studio

“Studio”指套房，通常爲獨立衛浴+獨立廚房，類似于國内的開間，卧室和廚房之間沒有單獨的門隔開。

多人卧室

多人卧室指可以入住兩人及以上的卧室，住客共享自己的休息和學習空間。衛浴一般是公共衛浴，廚房和客廳設施需多人共享。

1室

“1室”指1 Bedroom，類似于國内的一室一廳，卧室和廚房之間有單獨的門隔開。

2室

“2室”指2 Bedrooms，類似于國内的兩室房源。常見房型爲2B2B = 2 Bedrooms 2 Bathrooms，即兩室兩衛。

4室

“4室”指4 Bedrooms，類似于國内的四室房源。常見房型爲4B4B = 4 Bedrooms 4 Bathrooms，即四室四衛。

單人卧室

單人卧室指僅能入住一人的卧室，住客享有完全屬于自己的休息和學習空間。衛浴可選獨立衛浴或公共衛浴，廚房和客廳設施需多人共享。

在集好家平台預約這個公寓需要收費嗎？
通過集好家預約公寓，完全免費。您簽署的合同租金與公寓官方價格一致，預訂過程中所有費用都直接支付給公寓。您也將直接與公寓簽訂合同，我們只是協助您完成預訂流程，此外，我們平台還會在公寓優惠的基礎上增加獨家高額返現。
公寓裡有家具嗎？
可以購買家具包，費用為45美元（包括沙發、茶几、咖啡桌、電視架、廚房椅子/桌子/高腳凳等），還包括床架、床頭板、床墊、床頭櫃、梳妝檯、書桌和椅子。
預訂房間的步驟是什麼？
步驟1: 選擇您想要的戶型，然後點擊【立即申請】填寫公寓申請表。步驟2: 提交申請後，租房顧問會聯繫您，協助您完成預訂。
這個公寓的租約形式是什麼？每位住戶和公寓簽署獨立租約（individual lease）是什麼意思？
學生公寓可以按床位或獨立房間出租，即每位住戶簽署的是個人租約（individual lease），意味著每個人僅對自己所租的部分負責。如果您的室友提前搬走，您不需要承擔他們的費用。
標示的租金是針對個人還是整套公寓？
標示的租金是針對1個人的。
公寓的起租日期與租期是固定的嗎？
該公寓為學生公寓，有固定的起租日期和租期。
戶型中的"shared"和"private"分別是什麼意思？
"Shared"表示一個臥室有2張床，可供2人居住，每個人需支付的房租為每個人的價格；"Private"則是指一個臥室只有1張床，僅能住1人，房租為該房間的價格。
房租多久繳納一次？如何繳納？
公寓的房租按月支付，通常在每月1號之前支付下個月的租金。通過在線方式支付房租，租房成功後，您可以在公寓官網登錄居民帳戶進行支付，公寓接受visa、mastercard等支付方式。具體繳納時間請參見租房合同。
公寓提供床上用品嗎？
不提供，請您在入住時自帶床單、被子、枕頭、毛巾等，或可選擇在到達時在當地採購。
關於室友匹配的情況
該公寓為學生公寓，支持按床位或單間出租，每位住戶簽訂的是個人獨立租約（individual lease），每人只需對自己的租約負責。如果您有室友，可以在預訂時告知顧問，顧問將嘗試協調安排在一起，但公寓不保證這一點。如果沒有室友，公寓將為您匹配。通常情況下，公寓的室友匹配僅根據生活習慣、性別等進行，而不會詢問國籍和種族，以避免種族歧視的問題。
通過你們平台預訂與自己預訂有何不同？
1: 我們是一個預訂平台，可以幫助您與公寓進行溝通，處理申請手續，提供全中文服務，避免和解決一些可能出現的流程問題，以節省您的時間和減少風險。2: 您的租金、申請費、停車費等費用直接支付給公寓，合同也是與公寓簽署；我們僅協助您處理訂房手續，指導簽約。3: 我們幫您預訂該公寓，不收取任何費用。
我可以選擇房間嗎？何時能得知房間號？
在美國學生公寓是隨機分配房間，您現在可以選擇自己想要的戶型；公寓會在入住前統一安排每位住戶的單元和房間，許多同學在辦理入住時才能獲取自己的具體房間號信息。
我可以選擇樓層和朝向嗎？
學生公寓通常是隨機分配房間，但您可以在申請時說明自己的偏好，公寓在房間充足的情況下會優先考慮您的要求，但並不保證一定能夠滿足。
我可以提前入住嗎？
美國公寓通常不允許運營前提前入住，因為前一位租戶可能尚未搬離，或者公寓需要在上一個租戶搬出後進行清理。
公寓的安保情況如何？是否有門禁？
公寓有24小時門禁系統。
申請公寓需要支付哪些費用？
請查看房源詳情頁的「費用明細」。
租房保險費是什麼？我為什麼要購買租房保險？
在美國租房，大多數公寓會要求租戶購買租房保險。因為，如果租客在居住期間不小心損壞了房屋，例如鋪設地板或地毯的漏水、搬家或碰撞導致的牆體破壞等，租房保險將替您向公寓或管理公司賠償，具體要求以公寓方為準。大多數保險允許按月或按年支付，租房保險的費用非常便宜，每月平均約10到15美元，具體費用依照保險金額、區域和所選項目不同而異。
我的租期不滿一年，租了11.5個月，為什麼還要交12次房租？
學生公寓的費用實際上是按照您的租期（例如11.5個月）來收取的，為了計算和管理方便，通常將費用平均分為12份按月收取。在這種情況下，無論是公寓租約還是網站上的描述，通常稱為「12個月分期付款」。公寓為便於管理，租金通常在每月1號或之前支付。如果超過了公寓規定的時間可能會產生滯納金，具體請參見合同相關條款。
我應該帶什麼去我的新公寓？
儘管公寓提供基本家具和電器，但以下是處理您個人物品的指導:公共區域: 電子產品及相應的電線/適配器、垃圾桶、垃圾袋、鍋碗瓢盆、盤子、杯子、餐具、咖啡壺，清潔/消毒用品、洗碗劑、洗衣劑等。臥室: 床單、枕頭、毛巾、洗漱用品、浴簾、垃圾桶、電子產品及電源線，以及任何讓您有家的感覺的東西。
公寓申請費是什麼？
公寓申請費由公寓方收取，主要用於審核申請人材料。這是每位申請者必須支付的費用。請注意，無論申請是否成功，該費用均不予退還。申請費在提交後，公寓才會開始正式受理申請。
在我入住之前，公寓能代收我的包裹嗎？
不可以，公寓規定只有在您親自辦理入住後才會代收包裹。
如果租約即將到期，辦理退租手續我需要做什麼？
租約到期後，如果不打算續租，通常需要在60-90天前通知公寓。如果未通知，公寓可能會自動續約，合同上會有相關規定，請以合同和公寓的解釋為準。
房間內設施壞了，我該找誰維修？
您可以通過郵件聯繫公寓，或直接與公寓前台聯繫，預約維修人前來查看。
我簽訂了12個月的租約合同，可以中途轉租嗎？
可以，公寓一般都有正規的轉租條款。完成轉租手續後，您將不再對公寓承擔財務責任。轉租一般會收取一定的轉租費用，具體費用請查看房源詳細信息。
申請材料需要哪些？
步驟1：在您希望申請的戶型上點擊【立即申請】。步驟2：上傳您的護照和I20表格。
租期結束後如果我想續約，應該如何處理？
可以在租期結束前60天通知公寓，並簽訂新的合同。
入住後能否換房間？
如果和公寓確認過有空房，通常情況下可以協商換房，具體是否可行取決於公寓的決定。
如果我在租約結束前自行退租，會有什麼後果？
租約到期前退租是可以的，但是您仍然需要支付未租用的房租，或者將房間進行轉租給他人繼續繳納，否則就是違約。請注意，違約不僅會導致押金的損失，公寓有權追討所有剩餘租金，同時可能會影響您的信用記錄，甚至可能會報告給移民局。如果拒絕支付，可能會面臨法律訴訟。
可以帶人過夜嗎？
少數幾天是允許的。
退租時需要注意什麼？
退租時，您需將公寓恢復至您入住時的狀態，包括清潔公寓、無私人物品和垃圾，確保公寓設施完好等。需要填寫Move-out checklist，並與公寓工作人員檢查所需清潔的地方以符合標準，以確保押金全額退款。別忘了留下正確的支票抬頭和郵寄地址給公寓，退還押金的支票通常會在一個月內寄到。
未滿18歲可以預約公寓嗎？
很抱歉，根據美國法律，所有入住美國公寓的學生必須年滿18周歲。如果未滿18歲，則需要有擔保人來申請。
我到了當地後什麼時候可以辦理入住？如何辦理？
一般情況下，只有公寓的工作時間內才能辦理入住，公寓的辦公時間為：周一至周五：上午10點到晚上7點。如果需要在辦公時間之外提前或延遲入住，您需要事先與公寓聯絡。通常美國公寓不能早於租期開始日入住。辦理入住所需的證件包括護照、租房合同電子版和租房保險電子版等。
我何時可以辦理入住手續？
在租約開始的當天就可以辦理入住。如果您在公寓的非工作時間到達，最好提前發郵件通知公寓，以便他們安排入住。公寓的管理辦公室有固定的辦公時間（周一至周五：上午10點至晚上7點）；如果超過了這個時間，則需等到第二天才能辦理。部分公寓周末不辦公，建議您根據公寓的工作時間合理安排航班和行程。不要忘記，公寓並非酒店，因此如果在辦公時間結束後到達，請務必安排臨時住宿。