套房配備哪些設施？
廚房配備花崗岩台面、冰箱、製冰機、爐灶、微波爐、洗碗機、烤箱；房間內設有步入式衣櫃、自動噴水滅火系統、木地板，浴室包含馬桶、浴缸和淋浴，部分戶型配備無障礙設施。
公寓靠近哪些大學？
Church Park附近有幾所大學，包括東北大學、伯克利音樂學院和波士頓大學。 伯克利音樂學院：步行2分鐘（0.2英里）。 東北大學：步行9分鐘（0.5英里）。 溫特沃斯理工學院：步行16分鐘（0.8英里）。 萊斯利大學與波士頓藝術學院：步行16分鐘（0.8英里）。 麻省理工學院：乘坐公共汽車5分鐘。 波士頓大學（BU）：開車5分鐘或乘坐巴士19分鐘。
公寓位於哪個區域？
該公寓坐落於波士頓芬威區。選擇在這裡居住，學術機構、餐飲、購物及娛樂選項都觸手可及！
公寓允許養寵物嗎？
是的，貓和狗都可以飼養，貓每隻每年$250（最多兩隻），狗每年$500（最多一隻，限制體重60lbs）。
這個公寓需要租客保險嗎？
是的，需通過此連結自行購買租客保險：http://www.yourresidentspolicy.com/
公寓附帶家具嗎？
Church Park公寓配備基本家具，包括衣櫃、中央空調、冰箱、製冰機、爐灶、洗碗機、微波爐和烤箱。
租金包括水電網費嗎？
只包含熱水和暖氣，其他費用不包括在內。
周圍生活便利嗎？
公寓位於Back Bay，步行1分鐘到Whole Foods市場，步行4分鐘到亞洲超市College Convenience，步行4分鐘到便利店Hemenway Variety，步行6分鐘到Prudential Center，步行4分鐘到麻薩諸塞大道橙線地鐵站，步行6分鐘到綠線地鐵站。
本科生可以入住嗎？
本科生申請是可以的。
公寓有獨立的洗衣機和烘乾機嗎？
公寓內設有公共洗衣房。
公寓內允許抽菸嗎？
不，公寓內禁止吸菸。
兩室兩衛可以容納三人嗎？
可以的。
公寓提供房間清潔服務嗎？
公寓定期會清理公共區域，但不提供房間內的清潔服務。
公寓有哪些公共設施？
健身房（每戶200/年）、洗衣房、電梯、屋頂露台、門禁系統、垃圾處理、駐地管理員、訪客房間、寵物洗澡室、電動汽車充電樁、洗車區。
能否在客廳做隔斷？
可以，但不可損壞公寓的牆壁，可以通過屏風、柜子等不損壞牆體的方式進行隔斷。
公寓是哪一年建成的？有多少層？
公寓建於1973年，2008年進行了翻修，共有508套房，11層樓。
健身房和游泳池是否免費使用？
健身房每戶每年需支付200美元。
公寓可以代收包裹嗎？
可以，公寓提供包裹代收服務。
是否有停車位？收費情況如何？
有可租賃的停車位，地下停車場費用為每月325美元。
什麼是租房保險？我為什麼需要購買租房保險？
美國的公寓通常要求租客購買租房保險（Renter Insurance）。大多數保險可按月或按年支付，費用非常便宜，平均每月約12美元，保險金額取決於保額、區域及選擇的項目；不僅可以避免財物損失，還能降低責任糾紛時的賠償風險。
公寓提供哪些服務？
提供駐地維修團隊、管理人員、禮賓服務和包裹代收服務。
studio和1b1b的區別是什麼？
studio與1b1b的主要區別在於是否有獨立客廳。Studio包含臥室、浴室和廚房；而1b1b則包含一個客廳、臥室、浴室和廚房。
公寓有退款政策嗎？
目前沒有退款政策。
公寓收取管理費嗎？
沒有，租客不需要承擔管理費。
如果我一個人沒有室友，能租房嗎？
可以，但需要租下整個單元，通常建議先尋找室友然後共同租賃更為合適。
每月水電雜費大約是多少？
平均人均水電雜費為60-80美元，具體費用要依個人使用情況而定。
公寓是用空調製熱還是有暖氣？
高級公寓配備中央空調，通過空調取暖，室內有可調節裝置。
公寓可以短租一兩個月嗎？
不可以短租。
租期都是一年嗎？
普通公寓的租期一般為一年，只有少數高檔公寓允許租期少於或超過12個月，但價格會有所不同。
室內是地板還是地毯？
客廳是地板，臥室是地毯。
公寓的安全性如何？
公寓配備門禁系統和監控設施。
公寓只接受學生申請嗎？
這是一處社會型公寓，接納非學生租客。
申請時需要支付什麼費用？
申請時需繳納一個月的holding fee。
公寓的房租如何支付？
租金按月通過公寓官網進行支付。
我能否提前入住或先放行李？
不可以，波士頓的公寓不允許提前入住，合同上約定的時間是入住時間，提前到達的學生通常會選擇在當地酒店住宿。
如果到了租期開始但我未入住，會怎樣？
可以的，入住時間可以晚於起租時間。
我到當地後什麼時間可以辦理入住手續？如何辦理？
一般來說，入住只有在公寓工作時間辦理。提前或延遲入住需提前聯繫公寓，根據公寓的要求進行處理。通常美國公寓不允許早於起租日入住房間。辦理入住需要的材料包括護照、租房合同電子版及租房保險電子版等。
返現金何時到帳？是美金嗎？
返現將在入住後大約1-3個月內，房東會支付佣金，大家可以提現到支付寶，按照領取返現券時的匯率進行人民幣返現。
沒有簽證和i20也能預約出租嗎？我想等i20和簽證後再預約。
是的，如果有護照和offer，可以申請想要的房子，i20和簽證可以隨後補交，許多學生都是這樣租下房子的。如果等i20和簽證，可能房價上漲，公司優惠可能不如現在划算。
入住後如果房間有設施損壞，誰負責維修？
入住時需進行房屋檢查，任何問題應及時反饋給管理人員，由公寓自行負責維修。
如果入住後房間內設施損壞，誰來負責？
如果是人為損壞，租客需承擔相應的賠償（具體費用在合同中說明）；若是非人為損壞，則公寓會進行評估並負責維修。
如果我想提前結束租期，我需要怎麼做？
租期結束前不得提前終止租約，可以轉租自己的房間，退租時需帶走個人物品並清理房間，把鑰匙和電梯卡歸還給公寓。
公寓提供機場接送服務嗎？
一般來說，公寓不提供機場接送服務，通常出行選擇為shuttle或taxi服務，提供接機服務。可在平台諮詢顧問了解更多。
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2026/05/02起租
