Q: 房間裡有家具嗎？

波士頓的公寓通常不配備家具。

Q: 公寓健身房使用需收費嗎？

不需要，健身房對住戶是免費的。

Q: 可以提前入住嗎？

不可以，因為上一任租戶的租期尚未結束。

Q: 公寓如何繳納房租？

房租每月通過公寓官方網站支付。

Q: 公寓是否有獨立的洗衣機和烘乾機？

一些戶型配有，另一些則沒有。

Q: 房間是鋪地板還是地毯？

房間內鋪有地板，清潔方便。

Q: 公寓內允許吸菸嗎？

不允許，公寓內禁止吸菸。

Question 1

房間裡有家具嗎？

Accepted Answer

波士頓的公寓通常不配備家具。

Question 2

房間內配備了哪些設施？

Accepted Answer

配有完整的廚房和衛生間設施，包括冰箱、微波爐、灶台、烤箱、洗碗機，還有馬桶、洗臉池和淋浴。

Question 3

公寓健身房使用需收費嗎？

Accepted Answer

不需要，健身房對住戶是免費的。

Question 4

可以提前入住嗎？

Accepted Answer

不可以，因為上一任租戶的租期尚未結束。

Question 5

studio和1b1b有什麼不同？

Accepted Answer

studio與1b1b的主要區別在於是否有客廳。Studio包括臥室、衛生間和廚房，而1b1b則包含客廳、臥室、衛生間和廚房。

Question 6

公寓如何繳納房租？

Accepted Answer

房租每月通過公寓官方網站支付。

Question 7

公寓是否有獨立的洗衣機和烘乾機？

Accepted Answer

一些戶型配有，另一些則沒有。

Question 8

本科生可以入住這個公寓嗎？

Accepted Answer

該公寓接收本科生。

Question 9

公寓有停車位嗎？是室內還是室外？收費標準是什麼？

Accepted Answer

提供車位，室內車位每月$170，室外車位$95。

Question 10

公寓允許養寵物嗎？收費情況如何？

Accepted Answer

允許養寵物。

Question 11

公寓房租是否包括水、電、網絡和煤氣等費用？

Accepted Answer

包含水和煤氣。

Question 12

公寓內有空調嗎？

Accepted Answer

有空調。

Question 13

公寓申請所需定金是多少？

Accepted Answer

定金為500美元。

Question 14

公寓有取暖設備嗎？

Accepted Answer

提供中央供暖。

Question 15

房間是鋪地板還是地毯？

Accepted Answer

房間內鋪有地板，清潔方便。

Question 16

公寓有電梯嗎？

Accepted Answer

有電梯。

Question 17

公寓附近有地鐵嗎？

Accepted Answer

靠近紅線

Question 18

公寓內允許吸菸嗎？

Accepted Answer

不允許，公寓內禁止吸菸。

Question 19

可以選擇自己的室友嗎？

Accepted Answer

若您租整套公寓，可以在預定後自行尋找室友。

Question 20

房間內設施損壞該如何處理？

Accepted Answer

若房間有任何問題，請聯繫公寓進行維修。

Question 21

公寓的最短租期是多少？

Accepted Answer

租期為3到12個月

Question 22

什麼是租房保險？我為什麼需要租房保險？

Accepted Answer

高檔公寓會要求租客購買租房保險。租房保險費用相對較低，每年大約在100-200元之間，具體費用視保額、地點及選擇的保險項目而異；它可以避免財物損失，並在發生責任糾紛時減少賠償損失。

Question 23

每個人都需要買保險嗎？還是一套房源只需購買一份？

Accepted Answer

每套房只需購買一份保險即可

Question 24

我可以選擇房間的朝向嗎？

Accepted Answer

在美國，朝向並不被強調～不過在申請時，可以根據公寓提供的信息來查看朝向。

Question 25

公寓提供快遞代收服務嗎？

Accepted Answer

公寓設有24小時的前台，提供包裹代收服務。

Question 26

公寓有取消預定的政策嗎？

Accepted Answer

目前沒有任何退訂政策

Question 27

兩室戶型最多可容納多少人？

Accepted Answer

2b2b戶型最多允許三位學生居住，並且可共同簽署租約。

Question 28

客廳可以作為居住空間嗎？

Accepted Answer

客廳允許作為居住空間，並且可以合理上租約。

Question 29

入住後如何支付房租？

Accepted Answer

入住後，房租可通過公寓的帳戶按月支付。

Question 30

室友搬走後，我能只支付自己的房租嗎？

Accepted Answer

不行，波士頓的租賃情況都是整租，公寓會收取整套房子的租金。

Question 31

公寓內的網絡質量如何？

Accepted Answer

網絡質量視您選擇的網絡服務商而定

Question 32

公寓是否提供室內清潔服務？

Accepted Answer

公寓定期會清掃公共區域，但不負責房間內的清潔。

Question 33

公寓有沒有門禁系統？

Accepted Answer

是的，公寓有門禁系統。

Question 34

公寓有物業管理嗎？

Accepted Answer

是的，公寓配有物業管理。

Question 35

公寓能否進行維修？

Accepted Answer

公寓設有維修人員，如房間有非人為損壞可聯繫公寓辦公室進行修理。

Question 36

如果我的租期不滿應該怎麼辦？

Accepted Answer

你可以尋找到其他同學轉租，並向公寓支付合同更換的費用，具體費用可以參考合同。

Question 37

如果找不到人轉租該怎麼辦？

Accepted Answer

如果租期未滿且無法替換其他承租人，強制退租將被視為違約，需向公寓支付一定金額的違約費，具體標準請參考合同。

Question 38

公寓只接受學生申請嗎？

Accepted Answer

該公寓面向社會人士，不僅限於學生申請。

Question 39

如果我的室友中途退租該怎麼辦？

Accepted Answer

由於公寓房間是整套出租，所有租客均在合同上。如果室友中途退租，需尋找新租客接替房子合同，並且繼續居住的同學需共同承擔整套房間的費用。

Question 40

我可以預定看房嗎？

Accepted Answer

是的，您可以通過聯繫小居的租房顧問預約看房時間。

Question 41

退租時需注意哪些事項？

Accepted Answer

在退租時，請將公寓恢復到入住時的狀態，包括清潔公寓、不留私人物品或垃圾，確保設施完好。填寫移交清單並與公寓工作人員檢查，確保滿足退還押金的條件。記得留好正確的支票抬頭和郵寄地址，退押金的支票一般在一個月內收到。

Question 42

對公寓服務有建議時，我該如何處理？

Accepted Answer

如果有任何建議，請直接向公寓反饋。我們鼓勵住戶與管理人員直接溝通，不要選擇抱怨而不解決問題。

Question 43

公寓提供機場接送服務嗎？

Accepted Answer

通常情況下，公寓不提供機場接送服務，通常可以選擇的交通工具有班車或計程車，有需求時請諮詢平台顧問。

Question 44

我的航班晚上到達學校，我能當天辦理入住嗎？

Accepted Answer

公寓管理辦公室有固定的辦公時間，如果你在辦公時間之後到達，就需要等到第二天才能辦理入住。某些公寓在周末也不營業，因此同學們需要根據公寓的開放時間合理安排航班和行程。記住，公寓不是酒店，如果你在辦公時間結束後到達，請提前安排臨時住宿。

Question 45

我預訂的公寓與我的期望不符，我該怎麼辦？

Accepted Answer

請直接聯繫公寓管理處，告知他們你的不滿，並與他們進行協調。如果沒有調整的餘地且不想違約，最佳方案就是將房子轉租給他人。我們強烈不建議在沒有溝通的情況下直接搬離公寓，因為在美國，一旦簽字，合同即生效；無論你是否居住，房東都有權要求你支付全部租金。如果確實有特殊情況需要退租，通常房東會要求你在搬走前儘快找到下一位租客，但在此期間的租金依舊需要你支付，直到合同期滿。為了避免麻煩，建議您遵循租約執行，因為租金支付記錄與信用記錄息息相關。強行退租可能會嚴重影響你的信用記錄，並可能需要支付一到兩個月的額外租金。

Question 46

入住前公寓是否可以代收我的包裹？

Accepted Answer

不可以，公寓規定只有親自辦理入住後才能代收包裹。

Question 47

在美國租房，簽約後可以隨時退租嗎？

Accepted Answer

通常情況下，一旦簽了租約就會立即生效，任何一方都不能提前解約。根據美國法律，簽署長期租約的租客必須履行整個租期的租金義務，即使不再居住，房東仍有權要求支付所有租金。如果租客有特殊情況必須退租，大多數情況下，房東會要求現有租客在搬出前儘快找到下一位租客，但在房屋空置期間的租金仍需由現任租客支付，直到租期結束。為了避免麻煩，最好按照合同執行，因為租金繳納記錄和信用記錄密切相關。強行退租可能嚴重影響你的信用記錄，並可能需要支付一到兩個月的額外租金。

Question 48

我想租兩間臥室，但沒有室友，怎麼辦？

Accepted Answer

波士頓的公寓以整套出租，公寓提供幫助尋找室友的服務，學生可以找認識的朋友合租，或聯繫租房顧問來協助尋找室友。

Question 49

客廳可以設置隔斷嗎？

Accepted Answer

是的，可以設置隔斷，但不能損壞公寓的牆面，可以使用屏風或柜子等不傷害牆面的方式進行隔斷。

Question 50

公寓裡有游泳池嗎？

Accepted Answer

是的，公寓內有游泳池。

Question 51

什麼是押金？

Accepted Answer

押金（Deposit/Security Deposit）是特定金額，因公寓不同而異。如果住戶在租期內遵守公寓規定，押金將在租約結束時退還。國際學生因未能提供美國社會安全號（SSN）或擔保人，可能需要額外支付押金，但通常不超過一個月的租金。某些公寓需在簽約時支付押金，而其他公寓則允許在辦理入住時支付。

Peninsula Apartments

優惠信息(1)

基礎信息

配套設施&服務

價格趨勢

波士頓 Peninsula Apartments 全部房型

Studio

Studio Crab Shell

Studio Scallop

Studio Lobster Shell

Studio Sanddollar

Studio Starfish

Studio Compass

1室

1 Bed / 1 Bath Cubby

1 Bed / 1 Bath Current

1 Bed / 1 Bath Race Point Light

1 Bed / 1 Bath Island

1 Bed / 1 Bath Quarterdeck

1 Bed / 1 Bath Port

1 Bed / 1 Bath Great Point Light

1 Bed / 1 Bath Ship

1 Bed / 1 Bath Schooner

2室

2 Bed / 2 Bath Trawler

2 Bed / 2 Bath Yacht

2 Bed / 2 Bath Windjammer

2 Bed / 2 Bath Beacon

2 Bed / 1 Bath Shoreline

2 Bed / 2 Bath Clipper

2 Bed / 2 Bath Cat Boat

2 Bed / 2 Bath Harbor

2 Bed / 2 Bath Dory

2 Bed / 2 Bath Ferry

3室

3 Bed / 2 Bath Jetty

3 Bed / 2 Bath Spinnaker

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如何退租

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