套房都包括哪些設施?
房間內配有衣櫥,衛浴及廚房設施(冰箱、爐灶、洗碗機、微波爐、烤箱),中央空調可自由調控,室內設有獨立洗烘設備
公寓內是否配有家具?
波士頓的公寓通常不配備家具,但房間有衣櫥,衛浴及廚房設施(冰箱、爐灶、洗碗機、微波爐、烤箱),中央空調可自由調控,室內設有獨立洗烘設備
公寓允許養寵物嗎?
公寓是允許養寵物的,每隻寵物收取$50
租金包含水電網暖嗎?
不包括
本科生可以入住嗎?
歡迎本科生申請
公寓有洗衣機和烘乾機嗎?
公寓內配有洗烘機
公寓有電梯嗎?
配有電梯
公寓內吸菸可以嗎?
不可以,公寓內是禁菸區域
公寓提供清潔服務嗎?
公寓會定期清理公共區域,但不提供房間內的清潔服務
兩室兩衛可以住三個人嗎?
可以
可以在客廳加隔斷嗎?
可以添加,但不得損壞牆壁,可以用屏風或不損害牆面的方式進行隔斷
公寓是哪一年建的?共有多少層?
公寓建於2020年,共有512套房間,6層
公寓的健身房是免費的嗎?
健身房可供免費使用
公寓提供哪些公共設施?
健身房、瑜伽室、影音室、帶小屋的度假泳池、配套自行車維修工作室、clubroom廚房,桌球檯,撞球,蹺蹺板,超大西洋棋,巨大井字遊戲和玉米洞的露天遊戲區,屋頂休息區及景觀室,室內日光浴及配有燒烤區的外部廚房,配電腦列印的公共休息區,公共咖啡廳及會議桌,室內狗狗公園及寵物水療,居民儲物室
可以代收包裹嗎?
可以,提供包裹代收服務
公寓有停車位嗎?怎麼收費?
有停車庫
公寓提供什麼服務?
有駐地管理員和24小時維修服務
studio和1b1b有什麼差別?
studio和1b1b的主要區別在於是否有客廳。Studio包括臥室、衛生間、廚房,而1b1b則包含客廳、臥室、衛生間及廚房。
周邊生活便利嗎?
位於Malden華人聚集區,步行5分鐘至Stop & Shop,步行10分鐘至Super 88,步行2分鐘抵達Malden Centre地鐵站,周圍有很多餐廳
公寓需要管理費嗎?
沒有,租客無須承擔此費用
租房保險是什麼?為什麼要購買?
美國公寓要求租客購買租房保險(Renter Insurance)。保險可選擇按月或按年支付,費用相對較低,每月約$12,保費根據所選的面積、區域及項目而異;持有保險可避免財物損失,同時在責任糾紛中可降低自身賠償損失。
這個公寓需要購買租客保險嗎?
是的,可以通過以下連結購買:http://www.yourresidentspolicy.com/
如果我沒有室友,能不能租?
可以,但需要租下整套,一般建議先找室友再一起租房會更合適
一個月的水電網費用是多少?
人均費用大約在$60-$80之間,具體視個人消耗而定
公寓是使用空調取暖還是其他方式?
高級公寓配有中央空調,通過空調進行供暖,室內可以調節溫度
公寓可以短租幾個月嗎?
不可以
租期是否都為一年?
波士頓的普通公寓一般租期都是一年,部分高級公寓允許選擇不到12個月或者超過12個月的租期,價格則會有所不同
室內是地板還是地毯?
臥室為地毯,客廳為地板
公寓的安全性如何?
有門禁系統和監控設備
公寓有戶型圖嗎?
是的,公寓提供戶型圖
我可以選房向嗎?
美國不強調朝向,不過在申請時可以參考公寓提供的信息查詢朝向
公寓只接受學生申請嗎?
該公寓面向社會人士,並非僅限於學生
申請時需要支付什麼費用?
申請時需支付$500的holding fee
押金是什麼?
押金(Deposit/Security Deposit)金額視公寓不同而定,通常為一個月租金,若租期內未違反公寓規定該押金將在租期結束後退還
申請這個公寓需要支付哪些費用?
首先需支付一個月租金作為定金,申請審核後該定金將轉為第一月租金;審核通過後需簽署合同,並支付最後一個月租金和押金(通常為一個月租金)。
申請過程需要哪些材料?
一般需要申請表、護照、offer、簽證和i20
公寓有免租金的活動嗎?
具體情況需看公寓當時的政策
我可以預約看房嗎?
可以,聯繫租房顧問可預約看房時間
公寓的租金如何支付?
房租按月在公寓官網支付
我可以提前入住嗎?或者提前放行李嗎?
不可以,在波士頓,公寓的入住時間需要嚴格按照合同規定,提前入住或放置行李不被允許。很多學生會選擇在波士頓提前幾天入住當地酒店。
如果到達起租時間但尚未入住,可以嗎?
可以的,入住時間可以晚於起租時間
我到達當地後什麼時候可以辦理入住?如何辦理?
一般情況下,只有在公寓的辦公時間內方可辦理入住,提前或延遲入住需提前聯繫公寓。通常美國公寓不能在起租日之前入住。辦理入住時需要的證件如護照、租房合同的電子版、租房保險的電子版等
返現什麼時候能拿到?是美金嗎?
返現大約在你們入住後1-3個月內,房東會支付佣金,大家可以在支付寶中提現,按照領取返現券時的匯率返還人民幣
沒有簽證和i20可以預訂房間嗎?我想等取到i20和簽證再預訂
可以訂房,有護照和offer就可以提交申請,i20和簽證可以後續補交,很多學生都是這樣租到房子的。等待i20和簽證的時間中,有的房源可能會漲價,以及政策優惠可能會失效。
入住時如果房間內設施損壞,誰負責維修?
在入住時需要進行房屋檢查,如有任何問題,請及時反饋給公寓管理進行維修
入住後如果房間內設施損壞,誰來承擔責任?
如果是人為造成的損壞,租客需承擔相關賠償費用(賠償金額在合同中有說明),如為非人為損壞,公寓會評估後負責維修。
如果想提前解除租約,我需要做些什麼?
在租期結束前不能隨意終止,可以將房間轉租;退租時需要帶走個人物品並清掃乾淨房間,歸還鑰匙和電梯卡給公寓
公寓有退款政策嗎?
目前沒有退款政策
公寓提供機場接送服務嗎?
通常公寓不提供機場接送服務,一般交通工具選擇有shuttle或taxi可用,亦可在平台詢問顧問了解相關業務




































































































































































































































































