離哪些大學近？
步行可到萊斯利大學藝術學院、伊曼紐爾學院、西蒙斯學院和伯克利音樂學院。
房間有家具嗎？
波士頓的公寓一般不提供家具。
房間包含什麼設施？
配有全面的廚房和衛生設施，包括冰箱、微波爐、灶具、烤箱、洗碗機、馬桶、洗手盆和淋浴設備。
公寓內有獨立洗衣機和烘乾機嗎？
有獨立洗衣機和烘乾機的只有studio類型，其他戶型則沒有。
可以攜帶寵物嗎？
是的，可以。
申請公寓需要支付多少定金？
定金為一個月的租金。
使用健身房需要收費嗎？
不需要，健身房對住戶免費開放。
能否提前入住？
不可以，因為前任租戶的租期尚未結束。
房租如何支付？
房租每月通過公寓的官方網站支付。
本科生能入住這個公寓嗎？
不接受本科生。
公寓有車位嗎？收費情況如何？
可以租用車位，費用為$350/月。
房租是否包含水、電、網、氣等費用？
不包含額外費用。
公寓裡是否提供空調？
是的，公寓內有空調。
公寓有供暖嗎？
公寓提供中央供暖。
地板是木地板還是地毯？
公寓內是木地板。
公寓裡有電梯嗎？
是的，公寓內設有電梯。
附近有地鐵站嗎？
公寓靠近綠線和橙線的地鐵站。
可以在公寓內吸菸嗎？
不可以，公寓內嚴格禁止吸菸。
可以選擇自己的室友嗎？
如果整租公寓，可以在預訂後自行尋找室友。
房間內設施出現故障該怎麼辦？
您可以聯繫公寓物業報修任何房間問題。
公寓的最短租期是多久？
最短租期為12個月。
什麼是租房保險？為什麼我需要買？
高檔公寓會要求租客購買租房保險，這必須花費大約100-200美元每年，金額視保額以及其他因素而變動；避免財物損失，同時在責任糾紛中減少損失。
保險是每個人都需買嗎？還是每套房源買一份就可以？
每套住房只需購買一份保險。
我可以選擇朝向嗎？
在美國一般不講究朝向，但可以根據公寓提供的信息嘗試查看。
公寓有快遞代收服務嗎？
公寓設有24小時前台，可以代收包裹。
公寓有退訂政策嗎？
目前公寓無退訂政策。
兩室戶型最多可以住幾個人？
2B2B的戶型最多允許三位住客，所有人可以簽署租約。
客廳可以住人嗎？
客廳是允許住人的，同學可以合理上lease。
入住後，租金如何支付？
入住後租金可以通過公寓帳戶按月支付。
如果室友搬走，我只支付自己那間房的租金可以嗎？
不可以，波士頓的公寓為整租，必須支付整套租金。
公寓裡的網絡怎麼樣？
網絡質量視所選擇的網絡服務商而定。
公寓是否提供室內清潔服務？
公寓定期清掃公共區域，但不提供房間內的清潔服務。
公寓有門禁系統嗎？
是的，公寓有門禁系統。
公寓有物業管理嗎？
是的，公寓設有物業管理。
公寓是否提供維修服務？
公寓有維修人員，如果房間內出現任何非人為損壞，可以聯繫公寓辦公室進行修理。
如果我沒有住滿租期怎麼辦？
可以找他人轉租，並向公寓支付合同更改費（具體金額以合同為準）。
如果沒有人轉租我的房間怎麼辦？
如果在租期未滿且無法更改承租人，一旦強制退租將視為違約，需支付公寓的違約金（具體費用以合同為準）。
公寓只接受學生申請嗎？
此公寓為社會公寓，並非僅限於學生申請。
如果室友中途退租怎麼辦？
公寓的房間為整租合同，所有住客在合同上，若室友要求退租，需找人接替並承擔整個單位費用。
可以預約看房嗎？
可以聯繫小居租房顧問預約看房時間。
退租時應注意什麼？
退租時需要將公寓復原到入住時的狀態，例如清理房間，移走所有個人物品和垃圾，確保設施完好，填寫Move-out checklist等，以確保押金可以全額退回。同時請確保提供正確的支票抬頭和郵寄地址，以便退還押金，通常會在一個月內寄出支票。
如果我對公寓服務不滿意，應該怎麼辦？
任何反饋都請直接反饋給公寓。我們鼓勵住戶直接與公寓管理溝通，而不是無休止抱怨。
公寓提供機場接送服務嗎？
通常公寓不提供機場接送服務，一般交通工具為穿梭巴士或計程車，可諮詢顧問了解接送服務的情況。
我晚上到達學校，可以當天辦理入住嗎？
公寓管理辦公室有固定的辦公時間，如果超過辦公時間，需要等到次日辦理。部分公寓周末不營業，因此同學們需根據公寓辦公時間安排機票和行程。請注意，公寓不是酒店，若在辦公時間後到達，應提前安排臨時住宿。
我預訂了公寓，但是到達時發現不符合預期，怎麼辦？
請聯繫公寓管理，說明不符合預期的地方與他們協商。如果沒有轉租的空間且不想違約，最好的選擇是將房子轉租，直接搬出並非理想，因為在美國，一旦簽署合同即生效，不入住或直接搬出視為違約，需支付高額的違約金。
入住前，公寓能代收包裹嗎？
不可以，公寓要求本人入住後方可代收包裹。
在美國簽賃合同後，可以隨時退租嗎？
一般來說，一旦簽署租約即生效，除非雙方均同意，否則不能提前解約。相關法律規定租客在簽署長期租約後需承擔整個租金，即使搬走也要支付租金。如果確有特殊情況，大多數房東會要求現任租客在搬走前找到下一個租客，空置期間的租金仍需由現任租客負擔，直到租約結束。為避免麻煩，最好遵循租約條款，因租金記錄與信用記錄密切相關，強行退租可能對信用記錄產生嚴重影響，還需支付一到兩個月的租金，損失不小。
我想租兩室，但沒有室友怎麼辦？
波士頓的公寓以整套出租，可通過公寓提供的找室友服務尋找室友，或者聯繫租房顧問尋求幫助。
客廳可以做隔斷嗎？
可以，但不能損壞公寓牆面，建議用屏風或柜子等不影響牆面的方式進行隔斷。
公寓有泳池嗎？
公寓內沒有泳池。
押金是什麼？
押金（Deposit/Security Deposit）：各公寓押金金額不同，若租期內無違反公寓規定行為，押金將於租期結束後退還。國際學生未提供美國社會安全號或本土保證人時可能需支付額外押金，但一般不超過一個月的租金。某些公寓押金在租約簽署時支付，有些則允許在入住時支付。
下載手機APP
免費租房顧問
掃一掃打開小程序
2026/02/28起租
