Q: 房間裡提供家具嗎？

波士頓的公寓一般都不配備家具。

Q: 使用健身房需要收費嗎？

不需要，健身房向居民免費開放。

Q: 可以提前入住嗎？

不行，前一位租戶的合同尚未結束。

Q: 公寓如何繳納房租？

房租通過公寓官網按月支付。

Q: 公寓裡有洗衣機和烘乾機嗎？

是的，室內配備洗衣機和烘乾機。

Q: 本科生可以入住這個公寓嗎？

是的，公寓歡迎本科生入住。

Q: 公寓有停車位嗎？收費嗎？

車庫可供租用，費用為每月200元。

Q: 公寓允許養寵物嗎？

是的，公寓允許養寵物。

Question 1

房間裡提供家具嗎？

Accepted Answer

波士頓的公寓一般都不配備家具。

Question 2

房間內都有哪些設施？

Accepted Answer

房間配備了完整的廚衛設備，包括冰箱、微波爐、爐灶、烤箱、洗碗機，以及衛生間設施。

Question 3

使用健身房需要收費嗎？

Accepted Answer

不需要，健身房向居民免費開放。

Question 4

可以提前入住嗎？

Accepted Answer

不行，前一位租戶的合同尚未結束。

Question 5

Studio和一室一廳的區別是什麼？

Accepted Answer

Studio包含一間臥室，而一室一廳則包含一個客廳。

Question 6

公寓如何繳納房租？

Accepted Answer

房租通過公寓官網按月支付。

Question 7

公寓裡有洗衣機和烘乾機嗎？

Accepted Answer

是的，室內配備洗衣機和烘乾機。

Question 8

本科生可以入住這個公寓嗎？

Accepted Answer

是的，公寓歡迎本科生入住。

Question 9

公寓有停車位嗎？收費嗎？

Accepted Answer

車庫可供租用，費用為每月200元。

Question 10

公寓允許養寵物嗎？

Accepted Answer

是的，公寓允許養寵物。

Question 11

房租中包含水電費嗎？

Accepted Answer

不包含，雜費需自行承擔。

Question 12

公寓裡有空調嗎？

Accepted Answer

有的，公寓配備空調。

Question 13

公寓申請的定金是多少？

Accepted Answer

定金為500元。

Question 14

公寓有暖氣設施嗎？

Accepted Answer

是的，公寓配有暖氣。

Question 15

房間的地面是木地板還是地毯？

Accepted Answer

地面為木地板。

Question 16

公寓有電梯嗎？

Accepted Answer

是的，公寓裡有電梯。

Question 17

可以進行轉租嗎？

Accepted Answer

這是可以的，您需要找到其他同學，然後聯繫公寓以辦理轉租的相關手續。

Question 18

我能挑選室友嗎？

Accepted Answer

如果是整租公寓，您可以在預訂後自行選擇室友。

Question 19

如果房間內的設備損壞了該怎麼處理？

Accepted Answer

房間內如果有任何問題，可以直接聯繫公寓進行報修。

Question 20

公寓的最短租期是多長時間？

Accepted Answer

最短的租期為6個月，租期越短，價格越高。

Question 21

租房保險是什麼？我為什麼需要購買它？

Accepted Answer

一些高檔公寓會要求租客購買租房保險。這種保險費用非常便宜，每年大約在100到200元之間，具體金額會因保額、區域和選擇的項目而有所不同；它可以幫助您避免財物損失，並在發生責任糾紛時減少賠償責任。

Question 22

我能選擇房間的朝向嗎？

Accepted Answer

在美國，通常沒有朝向選擇，申請時只能根據公寓給出的信息查看朝向。

Question 23

公寓提供快遞代收服務嗎？

Accepted Answer

公寓有24小時的前台，包裹可以代收。

Question 24

公寓是否有退訂政策？

Accepted Answer

現在沒有退訂的政策。

Question 25

兩室兩衛的戶型最多可以住多少人？

Accepted Answer

2b2b戶型最多可以住三位同學，所有人都可以在租約上。

Question 26

客廳可以住人嗎？

Accepted Answer

客廳是允許住人的，並且可以合理地列入租賃合同。

Question 27

入住後，房租該如何支付？

Accepted Answer

入住後，租金可以通過公寓的帳戶按月支付。

Question 28

室友搬走後，我只付我這間房的租金可以嗎？

Accepted Answer

不可以，因為波士頓的租賃都是整租，公寓會收取整個房源的租金。

Question 29

公寓的網絡質量如何？

Accepted Answer

網絡質量取決於您選擇的網絡服務提供商。

Question 30

公寓有提供室內清潔服務嗎？

Accepted Answer

公寓會定期清掃公共區域，但不提供房間內的清潔服務。

Question 31

公寓是否有門禁系統？

Accepted Answer

是的，有門禁系統。

Question 32

公寓是否提供物業管理服務？

Accepted Answer

是的，公寓有物業管理。

Question 33

公寓能否維修？

Accepted Answer

公寓配備維修人員，若房間出現非人為損壞，可以聯繫客服進行維修。

Question 34

如果我未能住滿租期該怎麼辦？

Accepted Answer

您可以找其他同學進行轉租，並需向公寓支付合同更改的費用（具體價格以合同為準）。

Question 35

如果沒找到人轉租我的房間該怎麼辦？

Accepted Answer

在租期未滿且無法更改租戶的情況下，強制退租將被視為違約，需支付一定的違約金（具體費用標準以合同為準）。

Question 36

這間公寓只接受學生申請嗎？

Accepted Answer

該公寓為社會型，接受不僅限學生的申請。

Question 37

我室友如果Mid-term退租該怎麼辦？

Accepted Answer

由於公寓的出租是整套房源，所有租客都在同一合同上。如果室友中途退租，需要找到替代者接替合同以及與繼續居住的同學共同承擔整套房租。

Question 38

我可以預約看房嗎？

Accepted Answer

可以，您可以聯繫小居租房顧問預約看房時間。

Question 39

在退租時有什麼需要注意的？

Accepted Answer

退租時，您需要將公寓恢復到入住時的狀態，包括清潔、去除私人物品及垃圾、確保公寓設備完好。還需填寫退租清單並與公寓工作人員確認清潔標準，以確保押金全額退還。別忘了提供正確的支票和郵寄地址，退還押金的支票通常一個月內送到。

Question 40

如果對公寓服務有意見我該怎麼辦？

Accepted Answer

請直接向公寓反映您的意見。我們鼓勵住戶與管理人員溝通，而不是通過抱怨來解決問題。

Question 41

公寓提供機場接送服務嗎？

Accepted Answer

通常公寓不提供機場接送服務，一般可選擇的交通工具有班車或計程車，提供接送機服務。需要諮詢顧問了解詳情。

Question 42

我的航班晚上到達學校，我能當天登記入住嗎？

Accepted Answer

公寓的管理辦公室有固定的工作時間，如果你當天到達的時間晚於辦公時間，就必須等到第二天再辦理入住。部分公寓在周末不辦公，因此同學們應提前根據公寓的工作時間合理安排機票和行程。請記住，公寓與酒店不同。如果你在辦公時間後到達，請提前聯繫安排臨時住宿。

Question 43

我預定了公寓，到了後發現不滿意，該怎麼辦？

Accepted Answer

請直接聯繫公寓管理處，說明你不滿意的地方並嘗試與他們進行協調。如果沒有其他解決辦法且不想違約，最好的選擇是將房子轉租給他人。我們強烈建議，不要在沒有溝通的情況下直接搬出公寓。在美國，一旦簽署協議，合同即生效，無論是租戶還是房東都不得提前解約。如果租戶確有特殊原因需要退租，通常房東會要求他們在搬出之前找到新的租客，而空置期間的租金仍需由現租戶支付，直至租期結束。因此，為了避免麻煩，最好還是遵循租約，因為個人的租金支付記錄和信用記錄密切相關，強行退租可能會損害自己的信用記錄，並且需要額外支付一到兩個月的租金，這樣會造成很大的損失。

Question 44

在入住之前，公寓可以幫我收包裹嗎？

Accepted Answer

不可以，公寓規定只有在親自辦理入住後才能代收包裹。

Question 45

在美國租房，簽了租約之後，可以隨時退租嗎？

Accepted Answer

通常情況下，租約一旦簽署即生效，租賃雙方均不可提前解除合同。美國法律規定，如果租客簽訂了長期租約，則需承擔整個租期的租金，即使搬離不住，房東仍有權要求租客支付所有租金。如果租客因特殊情況需要提前退租，通常房東會要求現出租客在搬出前找到新的租客，空置期間的租金依然由現出租客支付，直至租期滿。因此，為了避免不必要的麻煩，最好遵照租約執行，因為你的租金支付記錄和信用記錄息息相關，強行退租可能會對你的信用記錄造成嚴重影響，並且需要額外支付一到兩個月的租金，這會導致明顯的損失。

Question 46

我想租兩室，但沒有室友怎麼辦？

Accepted Answer

波士頓的公寓通常按整套出租，公寓提供找室友的服務。同學們可以嘗試與認識的朋友合租，或者聯繫小居的租房顧問幫忙尋找室友。

Question 47

客廳能做隔斷嗎？

Accepted Answer

可以，不過必須確保不損壞公寓的牆壁。可以用屏風、柜子等不損牆的方式進行隔斷。

Question 48

公寓裡有泳池嗎？

Accepted Answer

是的，公寓內有一個泳池。

Question 49

什麼是押金？

Accepted Answer

押金是指（Deposit/Security Deposit），具體金額在各公寓中有所不同。如果租戶在租期內沒有違反公寓的規定，押金將在租約結束後退還。國際學生由於無法提供美國社保號（SSN）或美國的擔保人，可能需要支付額外的押金，但通常不會超過一個月的租金。有些公寓規定押金需在簽署租約時支付，而其他則允許在辦理入住時支付。

Question 50

這個公寓附近有地鐵嗎？

Accepted Answer

走十分鐘就能到紅線地鐵站。

The Andi Apartments

優惠信息(2)

基礎信息

配套設施&服務

樓層平面圖

波士頓 The Andi Apartments 全部房型

Studio

Studio G3

Studio G1

Studio G2

Studio G4

Studio G6

Studio G7

Studio G11

Studio G10

1室

1 Bed 1 Bath H1

1 Bed 1 Bath H4

1 Bed 1 Bath Den H5

1 Bed 1 Bath Den H9

1 Bed 1 Bath Den H18

1 Bed 1 Bath Den H7

1 Bed 1 Bath Den H17

1 Bed 1 Bath Den H8

1 Bed 1 Bath H3

1 Bed 1 Bath H5

1 Bed 1 Bath H19

1 Bed 1 Bath H9

1 Bed 1 Bath H16

1 Bed 1 Bath H13

1 Bed 1 Bath H6

1 Bed 1 Bath H18

1 Bed 1 Bath H22

2室

2 Bed 2 Bath I17

2 Bed 2 Bath I12

2 Bed 2 Bath I16

2 Bed 2 Bath I3

2 Bed 1 Bath I6

2 Bed 2 Bath I5

2 Bed 2 Bath I4

2 Bed 2 Bath I2

2 Bed 2 Bath Den I20

2 Bed 2 Bath I9

2 Bed 2 Bath I10

2 Bed 2 Bath I14

2 Bed 2 Bath I20

2 Bed 2 Bath I21

3室

3 Bed 2 Bath J1

3 Bed 2 Bath J2

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