1. 房間內提供家具嗎？

   波士頓的公寓通常不配備家具。

2. 房間有哪些設施？

   配備齊全的廚房和衛生間設施，包括冰箱、微波爐、爐具、烤箱、洗碗機，以及馬桶、洗手盆和淋浴設備。

3. 公寓健身房是否收費？

   不需要費用，健身房對所有住戶免費開放。

4. 可以提前入住嗎？

   不可以，前任租戶的合同尚未結束。

5. studio和1b1b的主要區別是什麼？

   主要區別在於有無客廳。Studio是包含臥室、衛生間和廚房，而1b1b則包括客廳、臥室、衛生間和廚房。

6. 怎麼支付公寓房租？

   可以通過公寓官網按月支付房租。

7. 公寓內有獨立洗衣機和烘乾機嗎？

   公寓內配備洗衣機和烘乾機。

8. 本科生可以入住這個公寓嗎？

   該公寓是歡迎本科生的。

9. 公寓中提供車位嗎？

   有車庫可供租用，費用是每月200元。

10. 在公寓內可以養寵物嗎？

    寵物是被允許的。

11. 房租包括水電網費嗎？

    不包括額外費用。

12. 公寓內是否配備空調？

    有空調設施。

13. 申請公寓需要多少定金？

    定金是500元。

14. 公寓有提供暖氣嗎？

    公寓內有暖氣設備。

15. 房間是木地板還是地毯？

    房間為木地板。

16. 公寓有電梯嗎？

    是的，公寓內設有電梯。

17. 我可以將租約轉租給別人嗎？

    是的，但需找到承租人並請公寓處理轉租事宜。

18. 我能選擇室友嗎？

    如果租整套公寓的話，可以在預定後找到自己的室友。

19. 如果房間設施損壞該怎麼辦？

    任何房內問題請聯繫公寓進行維修。

20. 公寓最短租期是多久？

    最短租期為六個月，租期越短價格越高。

21. 什麼是租房保險？我需要購買租房保險嗎？

    高檔公寓會要求租客購買租房保險。租房保險費用較低，每年約100-200元，並且保險金額會根據保額、地區和選擇的項目有所變化；可以避免財物損失，並在發生責任糾紛時降低賠償損失。

22. 我能選擇室內朝向嗎？

    在美國，房間朝向 generally 不作為考慮因素，但在申請時可以根據公寓提供的信息確認。

23. 公寓會代收快遞嗎？

    公寓設有24小時的前台服務，可以代收包裹。

24. 公寓有退款政策嗎？

    目前沒有退款政策。

25. 兩居室最多可住幾人？

    2b2b的戶型最多可住三人，均可上合同。

26. 客廳可以用來住人嗎？

    客廳是可供住宿的，並且合理上合同。

27. 入住後如何支付房租？

    入住後可以通過公寓的帳戶按月支付房租。

28. 室友搬走後，我能否只為自己房間付租金？

    不可以，波士頓的公寓通常要求整租，租金為整套房源。

29. 公寓的網絡狀況如何？

    網絡質量取決於所選的網絡服務提供商。

30. 公寓提供室內清潔服務嗎？

    公寓會定期清掃公共區域，但不提供房間內的清潔服務。

31. 公寓有門禁系統嗎？

    是的，公寓配備門禁系統。

32. 公寓有物業管理嗎？

    是的，公寓有物業管理團隊。

33. 公寓是否常年提供維修服務？

    是的，公寓有維護人員，您可以聯繫公寓辦公室處理任何非人為造成的損壞問題。

34. 如果我的租期未滿，應該怎麼辦？

    可以向其他同學尋求轉租，並需要支付公寓更改合同的費用（具體費用以合同為準）。

35. 如果無人承租我的房間，該怎麼辦？

    如果租期未滿，且無法轉換其他承租人，強制退租將被視為違約，需支付違約金（具體金額以合同為準）。

36. 公寓是否僅接受學生申請？

    該公寓是社會租賃型，不僅限於學生入住。

37. 如果室友中途退租，我該怎麼辦？

    因為公寓是整套出租，所以所有入住租客都在合同上，若室友要求退租，則需找到其他人替代，且與其他繼續居住的租客共同承擔房租。

38. 我可以預約看房嗎？

    可以，聯繫小居租房顧問即可預約。

39. 退租時需要注意哪些事項？

    在退租時，公寓需恢復到您入住時的狀態，包括清潔、無個人物品和垃圾，確保公寓設施完整，填寫搬出檢查清單，與公寓工作人員核對，確保押金全額退還。請正確填寫支票抬頭和郵寄地址，通常押金支票在一個月內寄出。

40. 對公寓服務有意見時，該如何處理？

    無論您的意見如何，請直接向公寓反饋。我們鼓勵居民與公寓管理人員溝通解決問題，而不是四處抱怨。

41. 公寓提供機場接送服務嗎？

    通常公寓不提供接送服務，推薦選擇 shuttle 或 taxi 服務。

42. 如果我晚上到校，可以當天辦理入住嗎？

    公寓管理辦公室有規定的辦公時間，如超過辦公時間則需等到第二天。部分公寓周末不營業，因此同學們應合理安排機票和行程，提前聯繫臨時住宿，如果在辦公時間後到達。

43. 我預定的公寓與實際不符，該怎麼辦？

    請直接與公寓管理處聯繫，反饋不符之處，努力達成一項共識。如果沒有妥協空間且不想違約，最好的做法是將房子轉租出去。我們不鼓勵在未交流的情況下直接搬出，因在美國，簽署合同即表示生效，不入住或直接搬離將被視為單方面違約，並可能需支付高額的違約金。

44. 公寓在我入住前是否可以代收包裹？

    不可以，公寓要求必須在辦理入住後方可代收包裹。

45. 在美國租房後，簽約就能隨時解約嗎？

    一般而言，簽約後立即生效，雙方不可提前解約。美國規定，若租客簽了長期租約，則需承擔租期所有費用，即使不住，房東依然有權要求仍然支付全部租金，若有特殊情況，房東常要求現任租客在搬出之前找到下一位租客，但租期空置的租金仍需由現租客承擔，直到租期結束。因此，遵循租約以免麻煩，因租金支付記錄可影響信用記錄，強行退租可能會嚴重影響信用，並需多繳納一兩個月租金，這樣相當虧損。

46. 如果我想租兩居室，但沒有室友，該怎麼辦？

    波士頓公寓為整套出租，並提供室友服務，同學們可以尋找到朋友合租或聯繫小居顧問幫助找室友。

47. 客廳能做隔斷嗎？

    可以，但要確保不損害公寓的牆面，推薦使用屏風或柜子等不損壞牆壁的方式隔斷。

48. 公寓設有游泳池嗎？

    是的，公寓內設有游泳池。

49. 押金是什麼？

    押金（Deposit/Security Deposit）金額各公寓不同，若在租期內遵守規則會在租約結束時退還。國際學生可能會因無法提供美國社會安全號（SSN）或國內擔保人而需支付額外押金，不過通常不會超過一個月租金。某些公寓要求在簽約時支付押金，而有些則允許在入住時支付。

50. 公寓周圍有地鐵嗎？

    步行10分鐘可到達地鐵紅線站。