近JCU SMU Sunville公寓

### 公寓租賃信息 #### 租期 - 租期為3個月起，若租期超過一年可享受優惠，歡迎諮詢我們的顧問。 #### 費用詳情 - 合作公寓直租，無需支付中介費用。 #### 公寓特點 - 公寓內家具齊全，拎包入住，方便快捷。 #### 地理位置 - 公寓位於加冷，位於文慶與波東巴西兩條紫線地鐵站之間，交通便利。 - 周邊有明地迷亞商場及博雅中心，購物十分便捷。 - 靠近新加坡管理大學（SMU）和詹姆斯庫克大學（JCU），適合在校學生。 - 附近有西門子、施耐德、英飛凌等眾多知名企業。 #### 公寓規定 1. 公寓倡導平等、包容與友好的租客文化，嚴格篩選租客，主要接待留學生和本地白領。我們只經營在新加坡的公寓出租，大多數均位於地鐵和商場附近，為中國好友提供優質的居住體驗。 2. 押金一般在簽約後繳納：一年以下押金為一個月，若租期為兩年則押金為兩個月。退房後，房東會在一周內完成檢查並返還押金。 3. 根據新加坡政府規定，租期最低為3個月，通常我們的租客選擇一年合同。租房期間不允許轉租，提前解約將視為放棄押金。 4. 租金包括空調、家具（床、桌椅、衣櫃）、Wifi、家用電器和公共設施等。此外，每周會安排清潔工打掃公共區域，經過您同意後也可為您的房間清潔；每季度進行空調檢修與清洗。 5. 每套公寓前400新元的水電費由房東承擔（一般足夠），超出部分由租戶共同分擔。希望租客自律，減少能源消耗，如果帳單過高，建議合理使用電器，例如晚間僅開啟空調，及時關閉熱水器等。 6. 租屋公約包含： - 晚上9點後禁止訪客進入，絕對不允許過夜。因新加坡政府規定，每套公寓入住人員不可超過8人（截至2026年底），如有親友來訪，請遵循相關規定。 - 10點後保持安靜，與鄰居和諧相處。 - 使用公共衛生間後請保持清潔，該原則同樣適用於廚房和客廳等公共區域。 7. 房間內部保修期為7天，之後如有損壞，租約中規定前200新元由租戶承擔，剩餘部分由房東負責。例如，若空調更換費用為3000元，則前1200元由6名租客共同承擔，後1800元由房東負責。類似條款同樣適用於洗衣機、冰箱、爐頭、抽油煙機等設施。實際上，損壞情況較少發生，發生時我們會共同討論以確保費用的合理和公平。 *圖片及視頻僅為同小區戶型的參考，最終入住的房間以實際為準。如需了解更多信息，請聯繫顧問。*