近SMU JCU公寓 Pasadena-新加坡新加坡租房-awehome集好家全球租

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近SMU JCU公寓 Pasadena

社會房源

入住群體: 任何人
管理模式: 集中管理
房源管理團隊: 管理公司
公共設施: 管理公司
安全系統: 通常有CCTV監控系統,保安團隊,門禁卡

2A Derbyshire Road, 新加坡, 中區 309470

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圖片·4

房源信息

房源描述

### 公寓租期 - 租期起步為3個月。 - 選擇一年以上租期可諮詢顧問以獲取優惠信息。 ### 費用詳情 - 合作公寓直租，無需支付中介費。 ### 公寓特點 - 配備齊全家具，拎包入住。 ### 地理位置 - 距離諾維娜地鐵站（紅線）僅需步行可達。 - 位於諾維娜商圈，馬路對面即為聯合廣場商場。 - 附近有南洋理工大學（SMU）和詹姆斯庫克大學（JCU）。 ### 公寓規定 1. 本公寓倡導平等、友好及互助的租客文化（無房東，無監控），嚴格篩選租客（主要為留學生和本地白領）。我們專注於新加坡的公寓出租，地理位置均優越，靠近地鐵和商圈，為持有長期居住證的中國朋友們提供良好的居住環境。 2. 押金一般在簽約後支付。關於押金：租期1年以下收取1個月押金，2年者收取2個月押金。退房後，房東在檢查完房屋後會在一周內退還押金。 3. 根據新加坡政府規定，租期至少為3個月。我們大多數租戶選擇1年的租約。租房期間不允許轉租，提前結束租約一般不被允許（即視同放棄押金）。 4. 租金包括空調、家具（床、桌椅、衣櫃）、Wifi、家用電器以及公共設施的使用。同時，我們提供部分定期服務，如每周清潔公共區域（經您同意後，也可清潔您的房間）以及季度空調的檢修和清洗服務。 5. 每套公寓前400新元的水電費由房東承擔（一般足夠使用），超出部分由租戶平攤。此安排旨在促使租客自律，減少房東干預。如帳單超出引起不快，則應討論節約措施，如限制空調使用時間、及時關閉熱水器等。 6. 租住公寓的守則包括： - 晚上9點後禁止訪客入內，嚴禁留宿。根據新加坡法律，每套公寓容納的非同住人員不得超過8人，因此請妥善安排親友的探訪。 - 10點後請保持安靜，維護與鄰居間的和睦關係。 - 使用衛生間後請迅速清理，為其他租客考慮。廚房及客廳等公共區域亦需遵循此原則。 7. 房間內部的維修保修期為7天。之後如出現自用房間或公共設施損壞，租約內規定前200新元由租戶承擔，超出部分由房東負責。例如，若空調更換費用為3000新元，前1200新元由6位租客分攤，其餘1800新元由房東承擔。該規定同樣適用於洗衣機、冰箱、爐頭、抽油煙機等設施。實際上，這類情況較少發生，如有問題，大多數情況下會公平合理地協商解決。附註：圖片及視頻為同小區戶型的參考圖，實際入住房間為準。若需進一步了解，歡迎與顧問聯繫。