近博特拉 UPM大學 Meta Residences 公寓

**智能電錶充值說明** 我們的電力服務採用智能電錶系統進行充值。基本服務費用為每單位 0.75 RM。通常，房間在每小時的電力消耗約為1個單位，整體每日消耗量在5到7個單位之間，具體用量可能因個人的工作及生活習慣而有所不同。 入住後，租戶需進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為52.50 RM，通常租戶會選擇充值75 RM（約100個單位）。請在入住時準備75 RM以便進行初始充值。 **入住時間規定** - 周一至周五：上午11點至下午5點（公共假期除外），下午1點至2點為午餐時間。 - 除上述規定時間外，恕不允許入住。 感謝您的配合，期待您的光臨！ **特別提示** 1. 若在合同約定日期前後超過3天入住，將收取RM150的費用。 2. 若需提前搬入或在入住前24小時內重新安排搬家，將收取RM150的費用。 3. 若未能在約定時間到達（遲到超過15分鐘），需支付重新安排費用RM150。 **租戶福利及優惠** 1. **零押金**：適用於當地馬來西亞公民，租期為6個月或12個月。 2. **Wifi**：提供穩定的網絡連接。 3. **設施齊全的客房** 4. **每周清潔**：公共區域和公共浴室每周清潔兩次。 **重要提示** 1. **預訂管理費**：有效期為1個月；在此期間內須完成入住，如取消則不予退款。 2. **支付要求**：入住前至少1天完成付款，入住時不接受付款。 3. **房卡**：每間客房僅提供1張房卡。 4. **個人物品**：禁止在公共區域和公共浴室使用私人物品。 5. **逾期租金支付**：如有逾期，將產生罰款費用。 6. **罰款政策**：當地馬來西亞公民違反合同將罰款2個月租金，非當地公民承擔2個月押金不退還，停車罰款同樣適用。 7. **房卡遺失**：更換房卡需支付300 RM罰款。 8. **安全措施**：公共區域安裝閉路電視監控，確保安全。 9. **公寓設施使用**：相關設施需通過應用程式進行預訂，租戶僅可使用需要房卡進入的設施。 10. **訪客限制**：不允許訪客/客人進入屋內。 **費用概覽** 1. 合同費用：399 RM 2. 兩個月租金押金 3. 門禁卡費用：150 RM **違約政策** 若提前解除合同，將沒收兩個月租金。不允許轉租。