The Andes 合租公寓

**智能電錶充值說明** 我們的電力服務採用智能電錶系統進行充值，基本服務費用為每單位0.75 RM。通常，每間房間每小時的電力消耗約為1個單位，而每日的平均消耗量通常在5到7個單位之間，具體使用量可能因在家工作而有所增加。 入住後，租戶需進行智能電錶充值（社區經理將提供協助）。最低充值金額為52.50 RM，租戶一般選擇75 RM（相當於100個單位）。請在入住時準備75 RM進行初始充值。 **規定入住時間** 周一至周五：上午11點至下午5點（公共假日除外）。午餐時間為下午1點至2點，其餘時間不接受入住安排。感謝您的理解與配合，期待您的光臨。 **溫馨提示** 1. 若在合同規定日期之前/之後超過3天入住，將收取RM150的費用。 2. 如需在入住前搬入或在入住前24小時內重新安排搬家預約，將收取150馬幣的費用。 3. 如未能按約定時間到達，將收取RM150的重新安排費用（遲到超過15分鐘）。 **租戶福利及優惠** 1. *零押金*：適用於當地馬來西亞人，租期為6個月或12個月。 2. *網絡服務*：提供良好的Wi-Fi網速。 3. 設施齊全的客房。 4. *每周清潔*：公共區域和公共浴室每周清潔兩次。 **重要事項** 1. *預訂管理費*：有效期為1個月，期間必須入住，若取消預訂恕不退款。 2. *付款*：需在入住前至少1天完成付款，入住期間不接受付款。 3. *房卡*：每間客房僅提供1張房卡。 4. *個人物品*：禁止在公共區域及公共浴室使用個人物品。 5. *逾期租金支付*：如逾期支付，將產生罰款。 6. *罰款規定*：當地馬來西亞人如違反合約，將罰款2個月房租；非當地租戶押金不予退還。停車罰款也適用。 7. *房卡遺失*：更換房卡需支付300馬幣罰款。 8. *安全措施*：公共區域配備閉路電視監控，攝像頭監控大門。 9. *公寓設施*：使用需通過應用程式預訂，僅可使用需房卡才能進入的設施。 10. *訪客政策*：不允許有訪客進入公寓。 **費用說明** 1. 合同費用：399 RM 2. 押金：兩個月租金 3. 門禁卡費用：150 RM **違約政策** 若提前終止合同，將沒收兩個月租金，不允許轉租。