雪梨租房避雷小Tips！集好家幫您少走彎路

嗨~寶子們，今天集好家給大家分享雪梨租房避雷Tips~🏠💥 房間朝向選擇： 🌞 朝東：被太陽曬到會很熱醒哦~☀️ ❄️ 朝南：冬天會很寒冷難熬哦~ 🌇 朝西：有夕陽美景，但上午可能日照不足哦~ 🌿 朝北：相對冬暖夏涼哦~🌞 樓層位置： 🔝 頂樓：晴天會暴曬，而且質量不好的話可能會漏雨哦~ 🔍 底樓層：會有蟑螂、蜘蛛等昆蟲出沒，夏天還可能有蒼蠅蚊子哦~ 🏢 高層公寓則相對避免這些問題哦~ 房間選擇： 🚪 確保有充足的樓間距，提高隱私性哦~ 🪟 房間的大落地窗可能會「吸熱漏風」哦~ 🚧 觀察周邊是否有施工場所，避免噪音干擾哦~ 周邊設施： 🚇 交通：優先選擇靠近火車站，班次穩定，可以方便地到達各個區域哦~ 🛒 超市：Coles商品及折扣多，Woolworths Metro提供個別優質生活用品及商品哦~ 🍽️ 餐飲：優先選擇周邊有多樣飯店的地方，這樣在不想做飯的時候也能保證有零食可吃哦~ 租房金錢相關： 💰 進行轉帳時，一定要check好對方帳戶，並留存轉帳記錄，一般銀行轉帳相對保險哦~ 💼 定金（Deposit）一般是一周房租哦~ 🔒 押金（Bond金）是一個月房租哦~ 💵 房租一般是每月一支付，個別情況可能是每兩周一支付哦~ 🧹 清潔費：前任租客負責，2b2b一般是650哦~ 🔧 維修費：除非個人損壞需要負責，設備老化勞損維修屬於房東負責哦~ 一定要記得拿到鑰匙後一周內將房間內的各類損壞拍照上報，聯繫中介進行維修，以防最後押金難退哦~ 💼✨正規的中介會有move-in inspection的文件填寫~ 希望今天精心收集的這些小貼士能幫助到大家，在雪梨租房時少走彎路哦~💪💕