🏠 押金核心知識（2025年加州新規）

🏠 押金核心知識（2025年加州新規） 1. 金額限制 - 通常為1個月租金 - 部分高端公寓可能要求1.5個月 2. 退還規則 - 21天內必須退還，扣除費用需提供維修發票（2025年起新增押金扣除需對比入住/退房照片） - 不可扣除項目：普通磨損（如地板輕微劃痕、牆面釘孔） 3. 支付方式 - 支票/Zelle主流（USC附近公寓多數支持電子支付） - 警惕要求現金押金的房東（留存付款憑證） 📝 USC學生租房特別提示 1. 國際生常見要求 - 無SSN/信用記錄？可能需要： ✅ 預付最後1個月租金 ✅ 擔保人（父母或第三方機構如The Guarantors） ✅ I-20+存款證明（覆蓋6個月房租） 2. 暑期轉租押金陷阱 - 轉租時確認原租約是否允許（避免二房東糾紛） - 推薦通過Awehome等平台驗證房源真實性 🔍 維權建議 1. 入住時必做 - 拍攝4K視頻存檔（重點：牆面/地板/電器） - 要求房東簽署《房屋狀況檢查表》 2. 退房爭議處理 - 加州可向「Department of Consumer Affairs」投訴 - 小額法庭索賠（扣款超$1,000可起訴） #USC租房 #南加大租房 #加州租房新規 #留學生租房 #押金退還 #租房避坑 #洛杉磯租房 #租房維權 #2025新生