太子花墟百花閣7樓男生

### 入住條件 - 新入學的學生或畢業後三年內的畢業生可申請住宿，室友需為同性，不限制於同一學校。 ### 無條件退還押金政策 - 在合同簽署日起的三個月內，可以無條件取消合同，並全額退還押金，不收取任何附加費用。 ### 水電煤費用 - 入住時需預交首月水電煤費用港幣 3,500 元（現金），該費用不包含在租金中。退租時將結算多餘的使用量，未使用的部分不會退回。 ### 清潔費和網絡費 - 每位住客需支付年度清潔費港幣 2,000 元（現金），和網絡費港幣 500 元（現金）。清潔頻率為每月兩次，包括公共區域、廚房和廁所。 ### 付款方式 - 年付押一 - 「分兩期付」押二（房租價格相同） ### 押金 - 建議支付人民幣，人民幣金額將寫在合同上，支付多少退多少，不會有匯率問題。 - 如果堅持使用港幣，退房時也僅退港幣，請提供港幣帳戶信息。本公司不支持跨境轉帳為人民幣退押金，請提醒學生。 ### 付房租關鍵時間點 - 第一期房租須在租期開始前七天支付。 - 「分兩期付」的第二期租金需在租期後的第三個月內支付。 ### 租約以一年為標準 - 所有租賃合同以一年為基本標準，因任何個人原因均需繳交一整年的租金（包括但不限於：期間分配到宿舍、生病、退學、轉校、突然覺得地區不適合等）。在任何情況下中途解約不支付租金將被視為違反合同，將報案並通知校方處理。 ### 轉租規定 - 「年付」的租客可轉租一次房間，需自行尋找新租客，遵循轉租條款。 ### 不提供會所設施 ### 列印需求 - 由於大部分房東不願意承擔額外物業稅，因此不提供個別學生的列印需求（厘印）。 ### 觀房要求 - 如需看房，將在八月份考慮，但前提是現任租客已離開並房間已清潔。 - 請注意：期間不留房，先付押金者優先。 圖片及視頻為同小區戶型的參考圖，實際入住的房間為準。如需進一步了解，請聯繫顧問老師。 ### 風險提示 近年來香港租房市場出現因一次性支付全年房租而導致租客權益損失的案例。為此，我們在充分考慮每位客戶利益的前提下，與所有合作公寓提供多種付款方案，包括一次性支付、季度支付和月度支付等。請根據個人情況謹慎選擇。請您留意上述情況，如有損失，需自行承擔後果。