太子利達大廈10樓男生

### 租賃信息 #### 1. 入住條件 - 本年度新入學的學生或畢業三年以內的畢業生可申請住宿，室友須為同性，且不要求為同一所大學的學生。 #### 2. 無條件退還押金政策 - 租賃合同可在租期開始前三個月內取消，押金將無條件全額退還，不會收取任何附加費用。 #### 3. 水電煤費用 - 入住時需預付首月水電煤費用港幣3,500元（現金），該費用並不包含在租金內，不可轉讓。在退租時進行結算，多出的用量需額外支付，未使用的部分不予退還。 #### 4. 清潔費與網絡費 - 清潔費為每年每人港幣2,000元（現金），網絡費為每年每人港幣500元（現金），清潔服務每月兩次，包括公共區域、廚房及衛生間。 #### 5. 付款方式 - 一次性年付（押一） - 分兩期支付（押二，租金相同） #### 6. 押金 - 建議使用人民幣支付，人民幣金額將在合同上註明，付多少退多少，不產生匯率波動問題。 - 如堅持使用港幣，退房時將僅以港幣退還，請提供港幣帳戶，本公司不支持跨境轉帳，以人民幣退還押金，請提醒學生注意。 #### 7. 房租支付關鍵時間節點 - 第一期房租須在租期開始前七天支付。 - 分兩期支付的第二期租金需在租期開始後的第三個月內支付。 #### 8. 租約規定 - 所有租賃合同以一年為基本標準，因個人原因無法繼續租住的學生，須支付整整一年的租金（包括但不限於：期間獲得宿舍、生病、退學、轉校、突然覺得該地區不適合居住等），若中途終止合同，將視為違約，本公司將報警並通知校方處理。 #### 9. 轉租 - 採用「年付」方式的租客可進行一次轉租，需按照轉租條款自行尋找新租客。 #### 10. 不提供會所設施 #### 11. 列印費用要求 - 由於大多數房東不願意額外承擔物業稅，因此不為個別學生提供列印服務。 #### 12. 看房要求 - 如需看房，需等至八月份，前提是現任租客已搬離並完成房間清潔。 - 請注意：期間不會保留房源，押金先交先得。 圖片及視頻為同小區戶型的參考資料，以實際入住的房間為準。如需進一步了解，請聯繫顧問老師。 ### 【風險提示】 近年來，香港租房市場上出現了因一次性支付全年房租而導致租客利益受損的案例。因此，我們在充分考慮每位客戶利益的基礎上，與所有合作公寓樓共同提供多種付款方案，例如一次性支付、季度支付及月度支付等。請根據自身情況謹慎選擇。請留意上述信息，若發生損失，需自行承擔後果。