旺角鴻光大廈A座13樓4室男生

### 入住條件 - 本年度新入學的同學或畢業三年內的畢業生可申請住宿。室友須為同性，無需是同一所大學的學生。 ### 無條件退還押金政策 - 合同可在起租日前三個月內取消，將無條件退還押金，不收取任何附加費用。 ### 水電煤費用 - 入住時需預付首月水電煤費用港幣3,500元（現金），費用不包含在租金中，退租時按實際使用量結算，多出的需補交，餘額不予退還。 ### 清潔費和網絡費 - 清潔費每年每人港幣2,000元（現金），網絡費每年每人港幣500元（現金）。清潔服務每月進行兩次，包括公共區域、廚房和廁所。 ### 付款方式 - 年付押一 - 分兩期支付，押二（房租價格相同） ### 押金 - 建議使用人民幣，人民幣金額將在合同中註明，支付多少退多少，不會產生匯率問題。 - 若堅持使用港幣，退租時只退還港幣，請提交港幣帳號。本公司不會執行跨境轉帳以退還人民幣押金，請提醒學生注意。 ### 房租支付時間節點 - 第一期房租須在起租前七天支付。 - 選擇分兩期支付的租客，第二期租金需在起租後的第三個月內支付。 ### 租約標準 - 所有租賃合同以一年期為基本標準，無論任何個人原因（包括抽到宿舍、生病、退學、轉校、突然覺得地區不適合等），租客必須繳交一整年的租金。任何情況的中途斷約將視為違反合同，將報警並通知校方處理。 ### 轉租 - 年付的租客可轉租一次房間，需根據轉租條款自行尋找新租客。 ### 不提供會所設施 ### 列印花費 - 由於大多房東不願額外交物業稅，將不會為個別學生列印花（厘印）。 ### 看房要求 - 如需看房，將在八月份考慮，前提是現租客已離開且房間已清潔。 - 請注意：期間不會留房，先付押金先得。 圖片及視頻為同小區戶型的參考圖，最終以實際入住的房間為準。如需進一步了解，請聯繫顧問老師。 ### 風險提示 近年，香港租房市場中曾因一次性支付全年房租而給租客帶來利益損失的案件，因此我們在充分考慮每位客戶利益的前提下，合作的所有公寓樓均支持多種付款方案，包括一次性支付、季度支付和月度支付等。請根據自身情況酌情選擇，留意上述情況，若有損失，需自行承擔後果。