大圍-溱岸8號

**1. 嚴格的公寓選址標準** - 高端住宅小區 - 24小時高規格安保管理 - 臨近地鐵站和公交站，特別關注香港幾所高校學生的通勤便利 - 完善的周邊生活配套設施，包括餐廳、超市、便利店、商場、藥店和銀行等一應俱全 - 小區內綠化環境優美，周邊自然景觀豐富 - 小區配備多種休閒設施，如自習室、健身房、游泳池、琴房和各類運動場地 - 物業管理服務完善，定期檢查和維護小區硬體設施 **2. 細緻的房間設計** - 視覺舒適，貼近自然 - 貼心的生活細節設計 - 高效利用收納空間 - 使用環保、安全的裝飾材料 **3. 規範的全流程業務管理** - 結合各類網際網路與科技手段，構建專業系統，實現從銷售到簽約入住、日常居住管理到退租收房的一體化管理 - 根據香港法律規定，在雙方簽約後進行印花稅登記，繳納印花稅，保障雙方的合法權益 **4. 人性化貼心服務** - 提供齊全的家具家電與生活用品，床單被套等貼身用品均為全新，拎包入住，退租流程簡單便捷 - 每個單位配備2-3位服務管家，負責日常居住服務，包括定期清潔公共區域、及時維修、更換設施及按時交納相關費用等，如有其他居住需求，我們也會竭盡所能提供支持 **5. 多元精彩社區活動** - 每月組織各類線下和線上活動，包括但不限於求職分享沙龍、茶話會、培訓工作坊（邀請各行業優秀學長學姐和資深前輩為即將踏入職場的你提供指導）。還將舉辦輕文藝活動，如繪畫體驗課程、聲樂及輕樂器俱樂部，各類球類俱樂部、藝術品與奢侈品鑑賞、桌遊和戶外活動，感受香港本土風情。 **其他費用：** - 水電煤費用：每月300港幣，涵蓋人均350港幣以內的水費、電費及煤氣費，超出部分由室友共同分擔。 - 清潔及維護費：每月150港幣，包括對公共區域（廚房、衛生間、走廊等）的清潔服務以及全年12次管道通暢維護。 **圖片及視頻為同小區戶型的參考圖，最終以實際入住的房間為準。如需進一步了解，請聯繫顧問老師。** **【風險提示】** 近年來，香港租房市場曾出現因一次性支付全年的房租而導致租客利益受損的案例。為充分考慮客戶的利益，我們合作的所有公寓均支持多種付款方案，如一次性支付、季度支付及月度支付，請根據自己的情況合理選擇。請務必關註上述情況，【如有損失，需自行承擔後果】。