旺角 鴻威大廈 兩室一廳 單人間雙人間 近都會理工城市浸會

**公寓租賃信息** **付款方式：** 我們提供多種靈活的付款選項：季付、半年付和年付。 1. **季付**：適用於在香港工作並可提供收入證明及銀行月結單的留學生（如在讀博士），需支付15%的附加費，押金為三個月租金。 2. **半年付**：針對所有留學生，需支付10%的附加費，押金為四個月租金。 3. **年付**：適用於所有租客，無附加費，押金為兩個月租金。 **公寓位置及設施** 該公寓樓位於多元化的社區中，周邊有豐富的餐飲和購物選擇，最近的購物中心步行僅需四分鐘。大樓配備24小時安保和智能門鎖，確保您的居住安全。公寓內設有一間單人間及一間雙人間，並提供公共區域，無論您是喜歡獨立安靜的生活，還是渴望熱鬧的社區氛圍，這裡都能滿足您的需求。 **常見問題** 租金外將收取水電煤氣及網絡費用，每人每月HKD490。該費用包括水費、電費、煤氣費、Wi-Fi及管理費。 **費用說明** 租賃合同的總費用包括：押金（兩個月租金）+總租金（十二個月租金）+管理費（總租金的8%）+一半印花稅（繳納給香港政府）。水電網費用將包含在管理費中。 **管理費政策** - **計算方式**：管理費為總租金的8%。 - **包含服務和費用**： - 每個單位每月享有HKD1000的水電額度，共同分攤使用。租期內，公寓將管理所有水電事項（若有煤氣開通也會一起處理），並保留水電帳單及繳費憑證供租客查閱。租期結束時，若水電使用超出額度，超出部分將由所有租客平均分擔，並從押金中扣除。 - 包括物業管理費、地稅、差餉，公寓Wi-Fi費、公寓管家服務費、每周日下午的定期清潔服務，公寓內家電設施的免費維修及更換服務，以及公寓提供的家具和床上用品的免費維修及更換服務。 請注意，圖片及視頻為同小區戶型的參考圖，最終以實際入住的房間為準。如需進一步了解信息，請聯繫顧問老師。 **風險提示** 近期香港租房市場出現因一次性支付全年租金而導致租客利益受損的情況。為保護客戶的利益，我們合作的所有公寓均支持多種付款方式，您可以根據自身狀況靈活選擇如一次性支付、季度支付或月度支付等。請注意，若造成損失，需自行承擔相應後果。