海濱南岸-B

**公寓付款方式說明：** 我們支持多種付款方式，包括季付、半年付和年付。 1. **季付**：適用於在香港工作的留學生（需提供學校工作證明及收入證明、銀行月結單），需支付15%的附加費，押金為3個月租金。 2. **半年付**：適用於留學生，需支付10%的附加費，押金為4個月租金。 3. **年付**：適用於所有客戶，無附加費，押金為2個月租金。 **【費用說明】** 租賃合約總金額包括：押金（2個月租金） + 總租金（12個月租金） + 管理費（總租金的8%） + 一半印花稅（支付給香港政府）。您的水電網費用已包含在管理費中。 **【管理費政策說明】** a）計算方式：總租金的8% b）包括以下所有費用及公寓服務： - **水電額度**：每個單位每月享有HKD1000的水電額度，供所有居住於此的同學共同使用。租期內，公寓將負責所有水電相關事務（如單位有開通煤氣也一併處理），並妥善保存所有水電帳單及繳費憑證，供同學隨時查閱。單位內所有同學退宿時，如超出額度使用水電，超出部分將由各成員平分，並從每位同學的押金中扣除。 - **包含內容**：大廈或私人屋苑的物業管理費、地稅及差餉；公寓WiFi網絡費、公寓管家服務費、每周日下午的定期清潔服務、公寓內自然老化的家電設備的免費維修及更換服務，以及公寓提供的家具及床上用品的免費維修及更換服務。 圖片及視頻僅作同小區戶型的參考，實際入住房間以實際情況為準。如需進一步了解，請聯繫顧問老師。 **【風險提示】** 近年來，香港租房市場中曾出現因一次性支付全年房租而給租客帶來損失的案例，因此我們在充分考慮客戶利益的基礎上，合作的所有公寓均支持多種付款方案，包括一次性支付、季度支付和月度支付等。請您根據自身情況慎重選擇。注意上述情況，如發生損失，需自行承擔後果。