旺角 鴻都大廈第二座 單人間雙人間 近都會理工城市浸會

**公寓付款方式說明** 本公寓支持多種付款方式，包括季付、半年付及年付，具體如下： 1. **季付**：適用於在香港有院校工作且能提供收入證明與銀行月結單的留學生（在讀博士生），需加收15%的附加費，押金為3個月租金； 2. **半年付**：適用於留學生，需加收10%的附加費，押金為4個月租金； 3. **年付**：適用於所有租戶，無附加費，押金為2個月租金。 公寓地理位置優越，靠近港鐵旺角站和旺角東站，房屋配備齊全，溫馨舒適。樓宇內設有24小時安保與智能門鎖，確保住戶的安全與便利。樓下即是電影院，豐富住戶的閒暇時光，步行至知名購物商場朗豪坊僅需七分鐘。 **常見問題** 除租金外，每位住戶需支付水電煤網費HKD490（每人/每月），該費用包括水費、電費、煤氣費、Wi-Fi費和管理費。 **費用說明** 租賃合約的總金額包含： - 押金（2個月租金） - 總租金（12個月租金） - 管理費（總租金的8%） - 一半的印花稅（繳納給香港政府） 您的水電網費用將包含在管理費中。 **管理費政策說明** a）計算方式：總租金的8% b）包含以下所有費用及公寓服務： - 水電額度：每個單位每月享有HKD1000的水電額度，額度供所有住戶共同使用。租期內，公寓將負責所有水電事務（如單位開通煤氣將一併處理），並妥善保存租期內的所有水電帳單及繳費憑證，以供住戶隨時查看。若租期結束時水電費用超出額度，超出部分將由所有住戶平分，並在押金中扣除。 - 包括大廈或私人屋苑的物業管理費、地稅及差餉；公寓Wi-Fi網絡費、管家服務費、每周日下午定期清潔服務、自然老化家電設備的免費維修及更換服務，以及公寓提供的家具與床上用品的免費維修及更換服務。 圖片及視頻僅供參考，最終以實際入住的房間為準。如需進一步了解，歡迎聯繫顧問老師。 **風險提示** 近年來，香港的租房市場曾出現因一次性支付全年房租而導致租客損失的情況。為保護每位客戶的權益，我們合作的所有公寓均支持多種付款方案，包括一次性支付、季度支付或月度支付等。請根據自身情況理性選擇付款方式。我們建議您注意相關風險，任何損失需自行承擔後果。