旺角東曾榕大廈服務式公寓

### 公寓信息概述 該公寓設有6個單人間和6個雙人間，大部分房間均配備私人陽台，其中包括1個單人間和2個雙人間作為特色套房，配有獨立衛生間及浴室。公寓內的衛浴設施經過精心規劃，確保每約兩位住客共享一個衛浴，從而有效降低高峰期的擁擠感。 ### 地理位置及周邊設施 公寓位於旺角東區，毗鄰高檔住宅區何文田山道，地理位置優越，兼具繁華與寧靜。周圍生活設施完善，各類餐館、超市和百貨商場近在咫尺，生活便利。公共運輸網絡發達，步行至港鐵旺角東站、旺角站及油麻地站均約需10分鐘，便於快速通達各大高校及城市各個角落。公寓附近的旺角中心匯聚了眾多大型購物中心及電影院，滿足各種購物與休閒需求。 ### 公寓設施與管理 公寓配備電梯，並設有共享生活空間，住客可在此進行烹飪、用餐、觀看電視或電影以及各種社交活動。此外，公寓免費提供洗衣機、乾衣機及晾曬區域，以滿足住客的日常生活需求。 管理費為每位住客每月$580，包括每周房間清潔、公共區域每日清潔、客戶服務、房間維修及安保系統維護等費用。電費按實際使用情況分攤，並在退房時從押金中扣除。房租已包含水費、無線上網費用及共享空間的使用權。 ### 租賃條款 - **標準租期**：12個月（起租日期：2024年08月01日，完結日期：2025年07月28日） - **付款方式**： - **全期付款**：押金為2個月住宿費用（簽約時支付），租金為12個月住宿費用加管理費（需在2024年06月03日前支付）。 - **分期付款**（每四個月一付，加收15%）：押金為4個月住宿費用（簽約時支付）。第一期在2024年06月03日前支付；第二期在2024年10月31日前支付；第三期在2025年02月29日前支付。 ### 重要提示 圖片及視頻僅為同小區相似戶型的參考圖，實際入住房間可能存在差異。 **風險提示**：近年來，香港租房市場曾出現多起因一次性支付全年房租而導致租客權益受損的案例。我們強烈建議選擇月付房租以保障權益。如您堅持要求一次性年付房租，請充分了解相關風險並自行承擔可能帶來的後果。 如需進一步了解請聯繫顧問老師。